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你好,挖山垫路基修边道合法吗

帮助5人 4.5w浏览 #其他 匿名 2021-10-03 安徽池州
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    《中华人民共和国土地管理法》限定:征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计量。每个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。支付的土地赔偿费和安置补贴费,尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平的,能够增加安置补贴费,但是,土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征收前3年平均年产值的30倍。按照土地赔偿费主要用于被征地农户的原则,支付给被征地农户的土地赔偿费分配比例通常不得低于80℅。特殊情况,要充足尊重被征地农户的意愿,按照民主决策的流程,科学合法的确定分配比例。乡下、民政等部门要研究乡村集体经济组织内部的土地赔偿分配办法,赶紧制定具体准则。安置补贴费必须专款专用,对不需要统一安置的农户,安置补贴费发放给被征地农户或者征得被征地农户统一后用于支付其保险花费。
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    13 2021-10-03
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1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

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