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我和他决定协议离婚,我们是结婚之后一起买的房子,婚后共同还贷款,我想了解一下夫妻房产分割税需要交多少?

帮助5人 3w浏览 匿名 2017-07-27 云南大理
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律师解答 共1条
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    在婚姻法中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产,这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,男女双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利。离婚房产分割是否交税可以参考如下。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
    1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
    3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
    5、取证(交证照印花税5元)
    以上就是夫妻房产分割税需要交多少的解答
    全文
    7 2017-07-27
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夫妻离婚分割财产交税吗?
夫妻离婚分割财产不用交税。无论“夫妻感情是否确已破裂”,无论权利人名称的变更是否导致财产权利的实质性变化,不管是从夫妻共同财产转变为一方个人财产,离婚夫妻双方均不负有纳税的义务。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理。
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夫妻离婚财产分割交税吗?
夫妻离婚财产分割是不需要交税的。夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要200元手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。
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夫妻离婚房产分割缴税吗?
夫妻离婚房产分割是不需要纳税的,夫妻分割共同财产会涉及过户,这种产权变动不在房屋契税的征收范围内,双方办手续的时候不涉及到契税及过户费用等。对于共同房产,可以将其卖掉变现,然后平分卖房所得。
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夫妻间财产分割是否涉税?
夫妻之间的财产分割是不需要缴纳税款的。在离婚分割财产时一般会需要将婚后的房产车产以及双方的存款进行分割,在分割共同财产时也是会按照平均分割以及照顾无过错方的原则去处理,如果无法对财产分割事宜协商一致也是可以通过诉讼离婚的方式来办理的。
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夫妻离婚分割房产交税吗?
夫妻离婚分割房产是不需要缴纳相应的税款的。根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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