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一个亲戚的父亲留下一些房产,现在他们兄弟几个协议把这些房产分了,所以想让我帮忙咨询下兄弟间房产分割协议手写有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-28 香港九龙
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律师解答 共2条
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    以下是关于兄弟间房产分割协议手写有效吗问题的回答
    房产分配协议属于民事合同,根据《合同法》相关规定,只要协议是双方当事人真实意思表示,内容不违反现行法律法规,双方当事人签字或者盖章即生效,所以只有签名也是具有法律效力的。
      《合同法》第七条当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
      第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
      第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
      法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    全文
    11 2017-07-28
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    有法律效力的,只要是平等,自愿基础上签订的协议,具有法律效力。
      遗产分割协议,由全部有继承权的人签字即可,不经公证,也有法律效力。
      遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。
      遗产分配法定原则:
      1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
      2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
      
    (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
      
    (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
      
    (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
    ①继承人有扶养能力和条件;
    ②不尽扶养义务;
    ③继承人协商同意也可以不均分。
    上述是关于兄弟间房产分割协议手写有效吗问题的回答
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    10 2017-07-28
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