律图审稿专业委员会3轮严审
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共4条
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咨询我法律咨询顾问10 2021-11-14 -
周理律师8 2021-11-14 -
吴名取律师8 2021-11-14 -
咨询我法律咨询顾问9 2021-11-15
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家住一楼，高空抛物雨棚被砸坏，物业不管，怎么诉讼?
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高空坠物砸坏雨棚犯法吗？
高空坠物砸坏雨棚一定程度上是不犯法的。但是如果高空坠物的搭建者不能证明自己无过失或者不能证明自己并不是侵犯者，那么是应责令其承担一定的民事责任的。具体的内容涉及方面比较多也比较复杂，我们在正文中详细进行说明。
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物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。
验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。
物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。
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获得批准后搭建是属于不违建。《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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