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签订租房合同违约咋办的呢？谢谢解答
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感谢费退还是否构成受贿罪
[律师回复] 解析：
关于退还感谢费是否构成受贿罪的问题，需视具体情境进行判断。如果某位国家工作人员在事先或者在事后已经明确知晓退还的款项实际上是一种贿赂行为，但他并没有采取坚决的态度予以回绝，那么他仍然有可能被认为是接受了贿赂。
然而，若这位工作人员在收到财物后能够迅速且自愿地将其如数退还，同时并无实际利用职务便利为他人谋求任何形式的利益，通常情况下，这样的行为并不符合受贿罪的构成要件。这也充分反映出在受贿罪的法律定义中，“以非法占有为目的”以及“权钱交易”两个关键要素的重要性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
关于退还感谢费是否构成受贿罪的问题，需视具体情境进行判断。如果某位国家工作人员在事先或者在事后已经明确知晓退还的款项实际上是一种贿赂行为，但他并没有采取坚决的态度予以回绝，那么他仍然有可能被认为是接受了贿赂。
然而，若这位工作人员在收到财物后能够迅速且自愿地将其如数退还，同时并无实际利用职务便利为他人谋求任何形式的利益，通常情况下，这样的行为并不符合受贿罪的构成要件。这也充分反映出在受贿罪的法律定义中，“以非法占有为目的”以及“权钱交易”两个关键要素的重要性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
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房租买卖合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
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诽谤罪咋定
[律师回复] 解析：
在法定罪名体系中，侮辱和诽谤构成一个选择性罪名结构，亦即我们通常所称的“侮辱诽谤罪”或“双重犯罪”。该架构下，行为人通过暴力或者其他方式对他人实施公开侮辱，情节严重者将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等法律制裁；同样地，行为人如果恶意捏造并散布虚假事实对他人进行诽谤，且情节严重者，也将会承担最高三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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事后感谢一万元判刑吗
事后感谢如果是先前就约定过承诺的话是构成行贿罪的，一般行贿罪可以判处5年以下有期徒刑并处罚金。政府官员要保证勤政廉洁，不能贪污，我们有事也要依靠自己的能力争取机会，不要通过贿赂的手段达成目的。
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刑事辩护咋样能告对方强奸罪
[律师回复] 解析：
1.被害人陈述。作为强奸行为实际发生的直接见证者，被害人所提供的陈述无疑是证明该罪行存在的关键证据之一。在刑事诉讼程序中，立案的前提条件必须具备犯罪事实，而被害人的陈述则是证明这一犯罪事实确实存在的重要依据。
2.犯罪嫌疑人供述与辩解。在立案过程中，除了被害人的陈述外，还需考虑到犯罪嫌疑人的供述和辩解。由于犯罪嫌疑人是直接实施犯罪行为的主体，因此他们的供述和辩解往往具有较高的可信度和直观性。
3.案发现场遗留的物证。这些物证包括但不限于能够证明性行为真实发生的物品类型证据，例如在现场遗留下的嫌疑人、受害人的精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。对于这类物证，通常需要结合相关的鉴定结论进行进一步的证实。
4.受害人可能遭受暴力的物品类证据。例如被撕扯破的衣物、衣扣等；以及现场遗留的刀具、棍棒等凶器等。这些物品可以为警方调查案件提供重要线索。
5.受害人可能遭受性侵犯并遗留有加害人体液的内裤、衣服、卫生巾等物品。这些物品同样可以为警方提供有力的证据支持。
6.现场遗留的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯中等其他物证。例如在涉及麻醉类强奸案件的情况下，可能会出现加害人在饮料中添加麻醉剂的情况，此时此类物证就需要结合鉴定结论等其他证据进行综合分析和验证。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
1.被害人陈述。作为强奸行为实际发生的直接见证者，被害人所提供的陈述无疑是证明该罪行存在的关键证据之一。在刑事诉讼程序中，立案的前提条件必须具备犯罪事实，而被害人的陈述则是证明这一犯罪事实确实存在的重要依据。
2.犯罪嫌疑人供述与辩解。在立案过程中，除了被害人的陈述外，还需考虑到犯罪嫌疑人的供述和辩解。由于犯罪嫌疑人是直接实施犯罪行为的主体，因此他们的供述和辩解往往具有较高的可信度和直观性。
3.案发现场遗留的物证。这些物证包括但不限于能够证明性行为真实发生的物品类型证据，例如在现场遗留下的嫌疑人、受害人的精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。对于这类物证，通常需要结合相关的鉴定结论进行进一步的证实。
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