朋友和他女朋友结婚时，他的叔叔赠给了朋友房子，想帮朋友问问，结婚后赠予房产属于夫妻共同财产吗？

[律师回复] 解析：
在登记于婚前购买的房产时，若决定添加女方姓名，则此行为具有法律效力，然而在此过程中仍然将涉及到房地产交易流程，这其中包括了二手房转移或赠与的途径。
在此种情况之下，您将会承担缴纳契税、个人所得税以及营业税等相关税费的责任。
为完成房产证添名手续，您需准备以下材料：
房产证书、房屋的市场指导价格资料或专业评估报告以及评估费用发票，同时也需提交买卖双方的身份证明文件、购房发票、契税证以及网络签订的购房合同。
对于房改房而言，其时间应以房产证、收款凭证及出售公有住宅协议上所载明的时间为准。
除此之外，您还需提供户口簿、结婚证书等相关证件。
为了证明该房产为购房者的唯一住所，您可能还需要房管部门开具的无房证明。
值得注意的是，如尚未结婚或与对方并无直接血缘关系，那么在房产证上添加姓名将被视作房屋销售行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
若在获得未成年人同意后，实施此类行为便不涉及违法问题；
但若未经未成年人同意，强行进行此类行为，便属于犯罪行径，即构成猥亵罪名，依法应处以五日至十日不等的拘留处罚。
若受害者为不满十四周岁的未成年人，则处罚力度将更为严厉，需处以十日至十五日不等的拘留处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
驳回起诉与不予受理的显著差别在于，前者仅能在立案审理过程中的立案审查环节中出现，而后者则是在立案之后，经过各级人民法院的彻底诉讼审理终结后所作出的结论性决定。
除此之外，两者在法律依据、所要解决的具体问题以及所引发的法律效力上，以及对诉讼当事人及其上诉期限等方面，均存在着明显的差异。
这主要是由于驳回起诉是由判决书所作出的，而不予受理则是以裁定书的形式来体现的。
法律依据：
《行政复议法》第三十八条
行政复议机关负责法制工作的机构发现有无正当理由不予受理行政复议申请、不按照规定期限作出行政复议决定、徇私舞弊、对申请人打击报复或者不履行行政复议决定等情形的，应当向有关行政机关提出建议，有关行政机关应当依照本法和有关法律、行政法规的规定作出处理。

[律师回复] 解析：
婚后由夫妇与父母共购之房产应归于父母及其子女依各自出资比例而享有的份额。
若父母明确表示该房产权属只归属其子或女所有，则该房产应被视为单独属于该子女的个人财产，在离婚诉讼中，这部分财产将不会被纳入到夫妻共同财产的范畴进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
若是在有偿使用的停车场内，汽车遭受了剐蹭，且未能找出肇事者，那么您有权要求停车场承担相应的车辆维修损失。
通常情况下，正规的停车场均会为自身投保责任险种。
倘若确实无法确定具体肇事者，他们将向投保的保险公司提出理赔申请，随后将应得款项支付给受害车主。
若在此过程中遇到索赔阻碍，您也可考虑报警求助，并由警方协助介入处理此事。
若此事发生于停车场外部环境，您同样可直接拨打当地警察局电话报告事故状况；
如涉案金额达到法定立案标准，警方将会对此展开正式立案调查，以期找到肇事者并赔偿相关损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
商品房质量问题主要可分为以下三大类别：
第一种是商品房主体结构存在严重质量缺陷，例如产生结构性的炸裂、倾斜以及崩塌等现象；
第二种则是会对日常居住和使用带来严重影响的质量问题，诸如无法进行正常的水电供应、隔音性能未达到标准等情况；
而最后一种则是其它较为常见的质量问题，如房屋出现渗漏现象、地面出现空鼓情况以及墙面涂料脱落等状况。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若夫或妻任一方不幸离世之后，其婚前取得的财产便应依照相应规定进行分配处置：
首先，夫妻一方在婚前所获得的财产理当视为个人所有，故此在一方去世之后，此类婚前财产应以遗产形式进行处理。
倘若逝者生前已订立有效遗嘱，则婚前财产应严格遵循遗嘱内容进行分配，由遗嘱中明确指明的继承人继承。
反之，若逝者生前并未留下任何遗嘱，或者遗嘱未能产生法律效力，那么婚前财产就必须依据法定继承方式进行分配，即由逝者的法定继承人共同继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系确立之后，如果一方参与了房屋贷款的偿还过程，那么该房产通常会被认定为夫妻双方的共有财产。
然而，这并不排除双方在婚前或婚后签署相关协议，将部分或全部的房屋贷款偿还责任归属于某一方。
具体来说，以下两种情形需要我们进行深入探讨和理解：
首先，若在婚后阶段，男方所获得的所有收入均作为家庭公共财产存在，且其用以支付房产贷款的款项也源自于此，那么女方有权根据法律规定，理直气壮地主张自身相应的权益；
其次，假设在首年或者更早期，夫妻双方共同承担了房屋贷款的偿还义务，但随后男方的父母一次性全额支付了剩余的贷款，这种情况下，我们可以视作男方父母对男方个人的赠与行为。
当然，如果在此之前，男方与其父母之间已经达成了明确的约定，那么这笔款项也可能被视为一项借款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在法律层面上,若存在逾期未归还借款的情形，这无疑属于民事问题范畴之内，主要原因在于债务双方皆具备相同的权利与义务，从而引发了资金权益方面的争议与分歧。
而在此情况下，假如法院已经对这些纠纷作出了清晰明确的判决，且要求相关当事人立即履行还款责任，然而对方却拒绝执行，那么这种行为便构成了拒不执行罪。
然而，只有当这种行为达到一定程度的恶劣性时，才能被视为刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
涉案金额达40万元人民币在通常情况下被视为数额巨大，犯罪者将面临3年以上10年以下的有期徒刑，并需缴纳罚金或被剥夺部分财产。
依据我国相关法律条文的明确规定，对于涉嫌贪污罪行的行为人，应根据其具体情节的轻重程度，依法进行相应的惩处。
其中，贪污数额达到较大标准或存在其他严重情节的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。
而对于贪污数额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或被剥夺全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
警务人员在处理民事纠纷时通常不会直接介入。
警方通常会推荐使用调解、仲裁以及诉讼等多元化的途径来解决问题。
民事纠纷的处理机制，即为解决和消弭民事纠纷所涉及到的各个环节及相关方法与制度。
对于民事纠纷，当事人有权选择向法院提起诉讼以寻求公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动。

[律师回复] 解析：
绑架罪乃是指意图通过实施暴力、威胁或其他不法手段获取经济利益，以此绑架他人，或者将他人挟持为人质的严重犯罪行为。
绑架罪属于性质极其恶劣的暴力犯罪范畴，在对其进行法律判定时，通常需要有实际的人质存在，也就是要充分考虑到被绑架者的亲友或其他相关人员，因担忧被绑架者生命安全而产生的压力和焦虑。
然而，是否成功获取了财产并不会直接影响到该罪行的成立与否，因为绑架罪是典型的行为犯，只要实施了相应的行为，就构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
遭遇犯罪行为被抓捕之后，家属所能采取的行动如下：
首先，务必明确被拘留者所触犯的具体罪行，以及其目前被羁押于何处，负责此案件的执法机构及其主要领导人员姓名与职务等等详细信息；
其次，您有权委托经验丰富的律师作为您的辩护代理人，以期更深入地了解相关案件的实情。
作为辩护人的律师将有权利与被拘留的亲人进行会面，并为其提供全方位的法律咨询服务，包括但不限于代理申诉、控诉，申请修改强制措施等等合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
故意实施伤人行为者，应接受三年以下有期徒刑、拘役或管制之法律制裁。
若犯下此等罪行，导致他人重伤后果者，将面临三年以上十年以下有期徒刑处罚；
而当其造成了他人死亡的恶果或是利用极度残忍手段使得他人重伤并留下严重残疾时，则需承担起更为严苛的刑事责任，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
然而在此基础上，依据相关规定，亦存在着其他形式的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
法院办理离婚诉讼案件的详细程序如下：
首先，原告需向有法定管辖权限的人民法院提交全面且严谨的起诉状以及与其紧密相连的相关证据文件；
然后，人民法院将在此收到起诉状后的第七个工作日内根据实际情况确定是否立案受理；
紧接着进入程序的重要阶段——公开审理。
其中包括了关于法庭陈述、宣读起诉状给对方以听取其答辩意见，接受法庭围绕相关事实进行的调查（主要涵盖对当事人夫妻关系状况、婚生或非婚生子女状况、家庭财产状况等方面的详细审查和评判）、展开激烈的法庭辩论、积极参加法庭组织的调解工作（此环节为必须经过的步骤之一）并在调解过程中做好最后陈述。
结束庭审之后，请务必在庭审笔录上面签署您的名字以确认自己所述均属实。
最后，就需要耐心地等候人民法院给予的审判裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女犯罪，即是指那些以出卖为根本目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等行为的犯罪分子。
在本条款所提及的“妇女”一词，系指年龄已满十四岁的所有女性，无论其是否具有中国国籍，或者属于外国国籍甚至无国籍。
同时涵盖了与行为人之间并无任何关联的妇女，以及行为人的配偶、子女及其他近亲成员；
既可能是拥有合法身份证明的，亦可能是尚未取得合法身份证明的妇女。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之要求，针对该问题需逐个案例进行深入研究与审慎分析。
通常情况下，需要提前备妥离婚证或离婚判决书副本、个人身份证明文件、房屋所有权凭证以及国土资源局核发的房产证等相关资料及复印件，然后前往当地房地产交易中心办理房产证变更事宜，并按照相关规定缴纳相应的手续费以完成产权变更。
在此过程中，您需要向工作人员提交以下必备材料：
（1）填写完整的登记申请书；
（2）申请人本人身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或由国土资源局颁发的房地产权证书；
（4）能够证明房产实际变更情况的相关证明文件；
（5）其他可能需要的辅助性材料。
另外，若涉及已办理按揭贷款的房产，则需特别注意此类房产在未偿还完贷款前无法进行产权变更，且贷款人亦不得擅自更改。
因此，在此种情况下，建议您在办理房产证变更时增加公证程序。
夫妻双方应携带身份证、户口簿、房产证、结婚证等相关证件至公证机关办理协议公证书（如已离婚，可在离婚后持离婚证办理），明确约定房产及贷款归属，离婚后男方无权再行主张任何权益，而女方则有义务在贷款全部偿清之后协助男方办理房产过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。

[律师回复] 解析：
出车祸造成他人人身伤害或财物损失的犯罪行为，是否将面临牢狱之灾，取决于实际案件情况的复杂程度。
当案件状况符合适用缓刑的法定标准时，涉案人员无需前往监狱服刑，只需在家中等待司法程序的进一步处理即可。
然而，若经由法院审理后，判定其构成交通肇事罪，并认为其并不满足适用缓刑的条件，那么在这种情况下，涉案人员就必须入狱服刑了。
根据我国现行法律规定，一旦交通肇事罪名成立，涉案人员将会被依法判处三年以下有期徒刑或拘役。
若是涉及到更为严重的交通运输肇事行为，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
具体而言，若因违反交通运输管理法规导致重大事故发生，致使他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失，则应处以三年以下有期徒刑或拘役；
若在交通运输肇事后选择逃逸或存在其他特别恶劣情节，则应处以三年以上七年以下有期徒刑；
若因逃逸行为导致他人死亡，则应处以七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在关于被控告者的案件中，若公安机关作出不予立案的决定，则应在七个工作日内制作《不予立案通知书》并将其送达到控告人手中。
若控告人对此项决定持有异议，他有权在接到《不予立案通知书》之日起的三个自然日内在书面文件上向作出此决定的公安机关的案审科提出复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
在未获配偶同意的情况下擅自出售房产，一般而言无法完成交易。
因为在此种情形下，单方面的处置权力会受到严格限制。
然而，如果某一方未经配偶许可，擅自决定将房屋售出，那么其配偶有权撤销该行为，重新收回房产所有权。
然而，这并不意味着其配偶无需承担任何法律责任。
对于那些已经善意购买了该房产的买家来说，他们有权利要求违约方承担相应的违约责任，同时还应赔偿他们因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。