我在二手交易平台卖出了一台手机，价格为1100，过了半个月现在买家说机子有问题要求退款，同城见面交易的，他发短信威胁我说超过800元的民事案件将转换为刑事案件，保证能拘留你并且影响你的学业跟以后就业这是真的吗？

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 需要看具体的案件情况看看是刑事报案还是民事起诉

[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的

[律师回复] 得看具体补偿方案，稍后电话沟通

[律师回复] 你想问的应该是“重庆毛坯房的物业费是怎么收取的，半价还是全额”吧？

关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。

一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。

但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。

所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。

[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 如果是你不想买了，如果是定金就不能退

[律师回复] 目前在威海的审判案件当中，交通事故暂时不支持车辆贬值损失。

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 让他提供每天400-500的误工费的证据

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 一般不可以。公积金问题可以向住房公积金中心投诉处理

[律师回复] 解析：
在处理高速公路占地补偿事宜时，我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题，其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先，关于土地补偿费的计算方式，通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础，再乘以六到十倍的系数。
其次，关于安置补助费的计算，则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说，就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量，从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准，再乘以四到六倍的系数。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚刚播种的农作物，可以按照当季产值的三分之一来支付工本费；
对于处于生长期的农作物，最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用；
至于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够获得收获的话，就无需给予补偿；
对于那些多年生的经济林木，应当尽可能地进行移植，由用地单位负责支付相应的移植费用；
若无法进行移植且必须砍伐的情况下，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经成材的树木，则由树木所有者自行砍伐，不需给予任何补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，盗窃罪理应受到应有的惩戒。
然而，对于符合特定条件的犯罪者，比如被判定为拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，以及年龄未达到十八岁的青少年，如果其行为构成盗窃罪，法院亦可考虑给予缓刑判决。
但是，需要注意的是，即使被判缓刑，附加刑仍然必须执行，否则将无法适用缓刑制度。
根据相关法律规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁；
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严酷刑罚。
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要同时满足以下四个条件，便有可能获得缓刑判决：
首先，犯罪情节相对较轻；
其次，有明显的悔罪表现；
再次，不存在再犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住的社区产生重大不良影响。
尤其值得关注的是，对于不满十八周岁的未成年人、怀孕的妇女以及年满七十五周岁的老年人，应当优先考虑给予缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律法规，被指控犯有帮助信息网络犯罪活动罪的个人或组织的银行账户可能会面临冻结之风险。
在此情况下，公安机关为有效地调查犯罪并满足取证需求，可按照相关规定查询、冻结相关人员的存款、汇款、债券、股票、基金份额等各类金融资产，同时也可以向相应的单位和个人提出配合请求。
2.若有确凿证据表明某项财产与犯罪无关，则办案单位无权对此类财产实施扣押或冻结。
然而，合法资金通常情况下并不会受到冻结限制。
值得注意的是，若因帮助信息网络犯罪活动罪导致受害者经济损失，那么被告人必须承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中，受害者有权提起附带民事诉讼。
若受害者已死亡或失去行为能力，其法定代理人、近亲属亦有权提起此类诉讼。
此外，若国家财产、集体财产遭受损失，人民检察院在提起公诉时，同样可以提起附带民事诉讼。
在必要的情况下，人民法院还可以采取保全措施，如查封、扣押或冻结被告人的财产。
对于附带民事诉讼原告人和人民检察院而言，他们均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院在采取保全措施时，应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失，且被告人已被追究刑事责任，这并不妨碍受害者继续追究被告人的民事赔偿责任。
若符合刑事附带民事诉讼的条件，可通过此途径解决；
若不符合或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式，也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼，若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据，则民事案件将暂时中止审理，直至刑事案件审结后方能恢复审理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，一般的盗窃案件的立案标准设定在1000元至3000元以上的范围内。
在此基础上，具体而言，当个人所实施的盗窃行为造成的公私财物损失达到人民币1000元至3000元时，可被定性为“数额较大”；
而当该金额上升到人民币3万元至10万元时，则属于“数额巨大”范畴；
若进一步攀升至人民币30万元至50万元，那么便可以被归类为“数额特别巨大”。
值得注意的是，对于盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，根据我国刑法的相关规定，对于盗窃公私财物的行为，如果其涉及的金额达到了一定程度，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处相应的罚金；
如果犯罪情节较为严重，例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节，那么将被判罚三年以上十年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金；
而对于那种盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还会被课以相应的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
贷款诈骗罪的构成要素包括以捏造事实及掩盖事实真相的方式，实施对银行或其它金融机构贷款的诈骗行为，且诈骗金额属于严重范畴之内。
这种骗贷行为不仅仅侵犯了银行或其它金融机构对于财产的所有权，同时也无疑地干扰了他们贷款业务和其他金融业务的正常运行。
正因如此，贷款诈骗行为在侵害银行或其它金融机构的贷款所有权之余，还直接触犯了国家制定的贷款管理制度，其所带来的社会危害性显然超过了普通诈骗行为。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。