我和我老公感情很不好，他自己也不想再维系这样的感情了，所以我们打算协议离婚了，问一下夫妻双方协议离婚内容一般都有哪些呢？

[律师回复] 解析：
延期交付房产主要表现为以下两种情形：
一种是常规性的延期交付，即由非开发商因素引发的延期交付行为，例如因施工许可证审批环节滞后或部分应具备的配套设施未按计划完工而产生的延误。
此种情况下，预计延误时间较为短暂，您可耐心等待。
另一种是非典型式的延期交付，此现象主要源于开发商自身内部管理问题引发的工期拖延。
例如：
开发商资金周转困难、与施工单位存在合同纠纷、项目规划设计未能满足相关法规要求、未通过建筑资质审查以及房屋验收等诸多因素都可能导致开发商无法按时交付房产。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面所定义的不具备夫妻身份却共同居住的情况，主要关注的核心因素在于男女双方是否具有构建正式婚姻关系的意愿以及事实上是否共同居住；
其次是彼此之间在物质方面是否存在着互相提供经济支持的行为；
再者就是需要确认这种非正式夫妻关系是否存在持久而稳定的共处时长，通常情况下应当达到六个月或者更久；
此外，还需要考虑到是否存在用于共同生活的公开或者隐蔽的住所；
最后，如果他们对外宣称为夫妻并且周围的人都认可这一点的话，那么也可以被视为符合条件的非正式夫妻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
书证、物证、视听资料以及证人证言等多种形式的证据均可以直接反映出轨行为的存在。
具体包括以下几个方面：
1.书证：
指的是对方与第三者之间的往来信函或电子邮件，以及婚外情一方所撰写的道歉信、忏悔书乃至承认其出轨行为的相关文字材料。
2.物证：
根据调查取证情况，可能包括婚外情一方与第三者之间的亲密合影、双方共同进入酒店客房的相关票据、以及通话通讯记录等。
3.视听资料：
例如对方与第三者在公共场合的亲密录像，亦或是有婚外情一方亲口承认自身出轨事实的相关录音片段。
4.证人证言：
即来自于婚外情发生地及第三者居所内其他人员的证词陈述。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。

[律师回复] 解析：
父母购买房产并将所有权注册在子女名下是否属于夫妻共同财产，这需要根据具体情况进行判断和评估。
（1）假设夫妻二人并未从父母购买的房产中直接取得任何所有权权益，同时也无法提供明确的赠与证明文件，那么对于父母以子女名义购得的房产，通常视为夫妻二人的共同财产；
然而，（2）若父母在购房时将产权登记在自己子女名下，并且父母双方均能提供出资证明以及当时的书面协议及声明等相关材料，则该房产可能被认定为个人财产。
关于夫妻共同财产的定义包括以下几个方面：
1、工资、奖金收入；
2、生产、经营活动所带来的收益；
3、知识产权所产生的收益；
4、因继承或赠与行为所获得的财产；
5、婚后对个人财产进行改良后所增值的部分；
6、夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应归属于夫妻双方共同所有；
7、丈夫或妻子因偶然中奖所获得的奖金或奖品等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若情况严重则可视作毁损外貌，并达到了某种标准可能引致涉嫌故意伤害罪的指控，进而需依照相关法规对其予以刑事追究。
而在达到轻微伤等级时，上述人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚。
a法院在裁决刑罚时，将会基于犯罪者的犯罪动机、主观恶意程度、社会危害性、是否为累犯、有无自首、立功等减轻刑罚的情节，以及犯罪者的服罪态度等多个因素加以综合考量，从而最终决定其量刑。
在此建议尽早寻求律师帮助，以便于会面当事人，收集案件信息，提供法律咨询，办理取保候审手续；
同时，还需要仔细阅读案卷材料，搜集有利于己方的证据，查明案件真相，竭力争取最低刑期或者缓刑，以避免错失良机，最大程度地保障当事人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款:
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。行政处罚就是罚款和拘留。
对于故意伤害案件，可以由检察机关提起公诉，也可以由被害人提起自诉。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。提起的刑事诉讼可以附带民事诉讼。至于赔偿多少就要看法院裁量了。

[律师回复] 解析：
房产公证书的内容主要涵盖了当事人的身份详细信息、公证机关的全称以及公证人员的署名，同时还包含了公证的具体日期。
除此之外，鉴于房产公证具备独特性质，因此还需提供与之相关的房屋基础状况，这其中包括房屋所在地、房号、面积、朝向等具体信息；
房屋遗赠、遗产或者赠与等事实的发生日期以及涉及到的各方面当事人的具体定位。
此外，还需明确规定的手续是否已经得到妥善履行；
公证的最终结论；
以及所涉及的法律条款系列内容。
法律依据：
《公证程序规则》第四十二条
公证书应当按照司法部规定的格式制作。
公证书包括以下主要内容：
（一）公证书编号；
（二）当事人及其代理人的基本情况；
（三）公证证词；
（四）承办公证员的签名（签名章）、公证机构印章；
（五）出具日期。
公证证词证明的文书是公证书的组成部分。
有关办证规则对公证书的格式有特殊要求的，从其规定。

[律师回复] 解析：
自离婚以来，房产始终未能完成过户，这种情况很可能会引发有关于房屋产权归属的争议和纠纷。
举例来说，假设一方曾赠与对方一处房产，即使双方已经携手走过漫长的婚姻岁月，但只要房产尚未完成过户手续，那么赠与人仍然具有撤销赠与的权力，而在离婚诉讼中，这栋房产将会被视为依然归赠与人所有，不会参与财产分割。
关于离婚后房产过户的事宜，需要特别关注以下几个方面：
首先，如果房产仅登记在某一方的名下，那么只有该方有权对该房屋进行出售，并将其过户至第三者手中。
在此过程中，第三者可能会基于善意取得该房屋的所有权，从而获得该房产的全部权利；
其次，如果房产同样登记在某一方的名下，那么该方还可以将该房产抵押给第三者。
然而，一旦房产被抵押，就可能为未来的过户带来法律上的困扰；
最后，如果房产未能完成过户手续，还有可能由于种种原因而遭到人民法院的司法查封，进而采取相应的强制执行措施。
因此，我们强烈建议在离婚之后，务必尽快办理房产过户手续，以确保自身的合法权益得到充分保障，同时有效规避潜在的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
教唆犯在法律上所应承担的刑事责任如下：
（1）教唆他人进行犯罪活动的，将根据具体犯罪情况，按照其在共同犯罪中的地位和发挥的作用确定应受到的惩罚；
（2）教唆未满18周岁人士犯罪的，应对教唆者进行严格惩处；
（3）若被教唆的人员并未实际实施被教唆的罪行，针对此类教唆犯，可依据相关规定，视情节轻重给予从轻或减轻处罚；
（4）教唆未满14周岁或患有精神疾病的人群，由于无法形成共犯关系，仅需对教唆者进行独立的定罪量刑。
关于教唆犯的成立条件，主要包括以下三个方面：
1、教唆对象须已达刑事法定年龄且具备刑事责任行为能力，否则教唆犯将无法成立，而应视为间接成立正犯。
教唆对象的具体性并不等同于只能教唆一名特定个体，教唆两名及以上的人员同样可以构成教唆犯。
若教唆对象不明确，则属于煽动性质，不构成教唆罪；
2、教唆行为。
教唆行为必须能够引发他人产生实施符合构成要件的违法行为的意图，从而促使其实施犯罪行为；
3、教唆故意（包括直接故意与间接故意）。
教唆者故意教唆他人实施无法实现既遂的行为，即为未遂的教唆，对此类情形不予追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
?教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在面对那些无视还款责任的债务人类型时，债权人有权前往他们的家庭住宅进行追讨，但必须保证不能干扰到对方日常生活。
同时，作为债权人，为了保护自身权益以实现债权，应该采取合法且合理的途径，例如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来寻求解决方案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于购房过程中，房产证上仅记载一人姓名是否视为夫妻共有财产的问题，答案取决于具体情况。
若该房屋系在夫妻关系持续期间购买的，且未有明确约定分配方式，则即便房产证上仅列明了其中一方的姓名，也应当被判定为属于夫妻双方共有的财产。
然而，如果在婚前已经签署了不动产买卖合同，那么其归属权是否为双方共享，则需要根据偿还贷款的具体情况来判断。
如果在婚后，夫妻双方使用共同财产进行还贷，而不动产又登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，对于该不动产的处置将由双方协商决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
关于夫妻双方的遗产分配问题，应依据以下顺序进行继承：
首先，若夫妻与他人签署过遗赠抚养协议，则应遵循此协议所规定的继承方式进行继承；
其次，若夫妻在生前曾订立遗嘱或进行过遗赠行为，那么遗产的继承应根据遗嘱内容或是遗赠行为的条款进行操作；
再次，若未签署任何遗赠抚养协议，同时也无遗嘱或遗赠行为存在的话，此时遗产的分配应依照法定继承原则来进行，具体来说，即由夫妻双方各自的法定继承人共同参与继承所有权。
在此过程中，如存在第一顺位继承人，则应优先由其继承遗产；
反之，若不存在第一顺位继承人，则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于婚前行购买的房产是否应被视为夫妻共有的问题，其答案需要视具体情况而定：
首先，如果在婚姻关系建立之前，一方使用他们个人财产购买的房屋并登记在其个人名义之下，那么此房产便属于个人资产，不能被视为夫妻共有的财产；
其次，如果在婚姻关系建立之初，一方自行出资购买了房产，然而出于某些特定原因，他们选择将房产所有权登记在双方的名字下方，此时这项房产的所有权可被视为对方所赠予的礼物，因此在这种情况下，该房产应当被视为夫妻共有的财产；
再者，如果在婚姻关系建立之前购买的房产，在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任，那么在离婚时，另一方有权要求获得偿还贷款部分的支出以及相应的财产增值收益的一半作为补偿；
最后，如果在婚姻关系建立之前购买的房产，在婚后经夫妻双方协商约定为夫妻共有财产，则该房产也可以被认定为夫妻共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
当事人在参与暴力冲突后，是否愿意和解与他们是否将面临行政拘留的法律后果之间并无关联性。
倘若当事人的暴行性质恶劣、情节严重，当地公安部门有权利对其采取治安措施，处以五天以上但不足十天的拘留，同时还要处以最低两百元至最高五百元的罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
关于婚前购房首付归属问题是否属于共同财产的探讨，需要依据各类具体情形进行判定。
一般来说，以下几种情况值得我们关注：
首先，如若某个家庭由一方独自承担了首付款项，而在婚后的日常生活中，另一方则主要使用其所独立拥有的私人财产偿还贷款，那么这类房产可以被视为该方的个人财产；
其次，如果同一个家庭中的一方在婚前支付了首付款项，但在婚后的日常生活中，双方共同使用公共财产来偿还贷款，那么这类房产便应当被视为共同财产；
再者，如果这个家庭是由双方共同支付首付款项，那么毫无疑问，这类房产将被视为共同财产。
最后，我们需要明确的是，共同财产，也就是法律上所定义的，夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在当前的中国市场环境下，实体店通常并未提供七日无理由退货的服务。
我们需了解，目前我国的实体店铺售后服务普遍遵循“国家三包规定”，即凡是自销售之日起的第七个自然日以内，如若产品出现了性能方面的故障问题，消费者可根据自身需求，选择进行退货、换货或是对其进行维修等不同方式解决。
当然，如果在购买时与卖家之间作出过明确的约定，则必须遵从约定内容。
因此，在绝大部分场合下，除非商家曾经做出过特别承诺，否则并没有任何法律法规强制要求实体店必须提供退货服务。
值得注意的是，消费者权益保护法中所规定的七日无理由退货权利仅适用于网络购物领域，并不涵盖实体店购物。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法律规定及相关惩处原则：
首先，对于任何涉及强奸罪行者，其通常将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑；
其次，对于未满十四周岁的幼女进行的性侵犯行为，应当予以严厉打击，并从重量刑；
最后，若犯罪情节极其恶劣，如多人参与、公开场合实施以及二人以上轮奸等情况下，且造成了其他极度严重的结果时，被判定有罪者可能会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或是极刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若夫妻中有一位存在恶习如酗酒，此行为确实可被视为提起诉讼离婚的理由之一。
倘若当事人无法通过协议达成离婚意愿，便可直接向法庭提交申请以启动离婚程序。
然而，在实际操作中，仍需根据具体情况进行判断，长期沉溺于酒精则足以构成提出离婚请求的合理情况。
再者，如果配偶一方出现了诸如赌博、吸毒等不良恶习，经过多次的教育和劝诫仍然无动于衷且屡教不改的话，那么另一方可向法庭提起离婚诉讼，并且这种情况下，经过调解无效后，通常法院会批准离婚请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，高速公路、一级公路以及二级公路的限高架设置标准必须不小于5米；
对于三级公路及四级公路而言，其限高架设置的最低标准则是不能低于4.5米。
值得注意的是，这里所提及的5米和4.5米，都是指机动车车道的限定净高范畴。
在公路的规定净高领域内，所有可能影响行车安全的障碍物都应当被排除在外，这其中便涵盖了道路交通标志与限高架。
至于人行道、自行车道及检修道的限定净高，则为2.5米。
然而，在同一条公路上，所有限高架的高度应保持一致，且其高度设定需依据该公路的最高限速进行调整。
法律依据：
《中华人民共和国公路法》第五十条
超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆，不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶，不得使用汽车渡船。
超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的，必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准，并按要求采取有效的防护措施；
运载不可解体的超限物品的，应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。
运输单位不能按照前款规定采取防护措施的，由交通主管部门帮助其采取防护措施，所需费用由运输单位承担。

[律师回复] 解析：
1.诚信风险不容忽视，一旦出现违约现象，您的信誉将遭受严重打击。
在当今社会，法规制度日益完善，即使轻微的交通违规行为也可能导致个人征信记录受到影响，其所带来的后果可想而知；
2.作为借款方，您需要承担无限制的连带责任。
一旦发生还款逾期等问题，不仅您自身会被牵涉其中，甚至您的配偶也可能成为被告；
3.然而，这笔资金并非由您直接使用，因此您所申报的借款用途很可能存在虚假成分，存在欺诈贷款的风险。
若情节严重，可能面临刑事指控，同时在准备相关资料过程中，无法做到百分之百的真实性，这也将在出现违约问题时给您带来诸多困扰。
在此，我们强烈建议您，无论与朋友关系多么亲密，都不应因此事而破坏彼此之间的友谊。
如您仍决定参与此项活动，我们建议您关注以下几个方面：
首先，确定实际的借款使用者是谁。
如果是您的朋友，务必留下相关证据，以免在出现违约问题时无处追责；
其次，考虑选择担保人。
如果您的朋友拥有足够的房地产资产，不妨考虑将其纳入连带责任保证担保人之列，以此来避免抵押物不足的风险；
再次，如果您个人的申请材料未能达到贷款要求，请坚决拒绝您的朋友，并明确告知他们所有的造假手续均不可接受，例如收入证明、银行账户流水等；
最后，与银行进行强制公证也是一个有益的举措，有助于确保第二还款来源（即抵押物）得到妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。

[律师回复] 解析：
当涉及到事业单位在编职工的离职事宜，相关的法律法规具体规定如下：
首先，在编职工须向所属的单位或者上级管理部门提交书面的辞职申请；
其次，各单位或者上级管理部门应当在规定时间内（通常为三个月），就申请人的辞职申请给出书面答复，对于批准申请的情况，应当向辞职当事人出具正式的辞职证书；
再次，对于与所在单位已签署聘用合同的在编职工，其辞职过程将遵照聘用合同中的相关条款予以处理；
最后，会要求辞职当事人协助单位完成相关手续，如员工档案的托管以及社会保险等方面的事务。
值得强调的是，事业单位的职工并不能自由选择离开，因为他们与企业、事业单位之间存在着劳动合同关系，这种合同通常采用书面形式，明确规定了合同期限、工作任务以及双方需要共同遵守的各种义务等。
因此，在编职工不能随意决定离职，除非合同期满。
同时，违约金作为合同担保的重要手段之一，也是违约行为的责任承担方式。
若一方因个人原因解除合同，则需支付相应的违约金。
关于辞职的问题，可以与事业单位进行充分的沟通和协商，如果双方达成共识，便可解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十六条
有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。