你好，房子是属于个人财产的，最近资金出了问题，对方想卖房子，请问夫妻共同财产房屋出卖可以买卖吗？

根据相关法律的规定，夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。

有效，房屋买卖合同中规定房子属于夫妻共同所有的，应当认定为有效，合同是双方当事人根据自己的真实意思而产生的，所以只要没有违反规定，都应当认为是有效的规定。所以也可以约定购买的房屋为双方共有。

婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”该条规定了原为夫妻共同生活所负债务如何偿还的规定。从本质上看，夫妻共同债务应为夫妻共同财产，为夫妻的消极财产。

房屋买卖夫妻共同财产委托如果不是共同债务，而是个人欠债的话，拍卖房子要保留另一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中房屋买卖是否夫妻共同债务的法律知识，请阅读文章详细内容了解。