现有一情况，对方在某一小区给了首付因为各种原因没有去银行办理按揭，现在开发商要求他分多少期给完其余的尾款，他没钱，急需转卖，我想问，因为他已经网签了的，无法直接拿到一手证，如果我买过来之后，要在2018年才可拿到房产证，且房产证还是他的名字，需把房产证拿到手之后，才能办理过户，如果我在跟他达成协议，签订合同后，他去外面欠了有外债，这种情况，这套房会有影响吗？会因为是在他名下而被他使用吗？我跟他签的合同能算数吗？

[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 那可能后期可能会给他电话。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 您好，后续可以辩护做缓刑。

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z

[律师回复] 对，在工作时间，因为工作原因受到伤害属于工伤，所以你说的情况是工伤。

[律师回复] 在不知情的情况下成为小三，在某些情况下是可以起诉男方的。

如果在这段关系中，男方有隐瞒婚姻事实的行为，并且女方因为这种欺骗遭受了经济损失，比如女方基于对男方的信任，为男方或双方共同生活花费了大量金钱，而男方的欺骗行为导致这些钱财遭受损失，那么女方可以以欺诈为由起诉男方，要求返还部分合理的花费。

另外，如果女方因为这段关系遭受了精神损害，比如在知晓真相后出现严重的精神抑郁等情况，并且能够提供相应的医疗诊断等证明材料，在符合法律规定的精神损害赔偿的情形下，也可以起诉男方要求精神损害赔偿。

不过，对于感情方面的伤害，在法律上很难有一个明确的赔偿标准，法律主要还是侧重于对人身、财产等权利明确受损情况的调整。

[律师回复] 具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复] 你好得看双方有哪些争议，你哪里的案子点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房

[律师回复] 你好，可能已经被拘留了。

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 具体情况说明一下，才能

[律师回复] 老师有一定的责任，宁外的孩子承担大部分责任

[律师回复] 你好，可以交流一下具体案件信息，然后分析

[律师回复] 开发商进行维修了吗  检测出来是什么原因了吗

[律师回复] 您好，公诉案件无法撤销

[律师回复] 你好，具体情况具体分析