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我最近签租房合同了,但是提前违约了,想要哦咨询关于提前解除租房合同违约应该怎么办呢??

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-08-03 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    提前退租能要回押金吗
    提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
    1、如你的房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    全文
    8 2017-08-03
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    下面为大家提供提前解除租房合同违约金的计算:
    对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:
    (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
    1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
    3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
    4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
    全文
    10 2017-08-03
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