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朋友的父母有一套回迁房,现在给了朋友,问一下现在根据法律规定,回迁房属夫妻共同财产么?

帮助5人 4w浏览 匿名 2017-08-03 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    很高兴回答回迁房属夫妻共同财产么这个问题。你好,婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之,部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。  也就是说,此时要区分是等值还是,如果有的,要区分的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之,那么对该部分就应该按共有处理。  综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。  所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的部分,因为该部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然,而不是结婚时的价值。
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    10 2017-08-03
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下班早退出现车祸属于工伤范围。只要是在工作的时间、工作的地点因为工作而发生的事故,都是属于工伤,在下班的路上发生事故,只要本人不是事故主要责任人,就是可以认定工伤。发生工伤所有的费用,是由用人单位进行支付。
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职务侵占罪属于哪类罪行
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1、职务侵占罪被归类于财产犯罪族系之中。
2、根据中国《中华人民共和国刑法》颁布施行的相关典章制度,我们可以明确,职务侵占罪的主要打击目标为各种类型的公司、企业机构或其他各类经营性实体的财产所有权。其犯罪行为的具体表现形式是:这些单位的工作人员利用职务权力的优势地位,未经合法程序擅自占有本单位的财务资源,且涉案金额达到一定标准。职务侵占罪,即公司、企业或其他单位的从业者,通过利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。在本罪中,涉及的单位性质并不受限制,无论是国有单位、集体单位还是私营单位都包含在内。
然而,对于“单位资质”这一概念,我们需要进行深入的讨论和研究。利用职务上的便利,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,是刑法理论界和司法实践领域普遍认可的职务侵占罪的构成要件之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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根据现行法回迁房可以买卖吗?
回迁房不一定可以买卖,需要结合实际的情形来分析,具体来说,若是回迁户已经依法获得了房产证,那么无疑是可以如同一般的商品房一样被买卖的,但对于回迁户只有拆迁协议、没有房产证的情形,一般不能买卖房屋。
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房产纠纷
酒驾是属于行政拘留还是刑事拘留
[律师回复] 解析:
饮酒驾车属于刑事拘留范畴。对于醉酒驾驶机动车的行为,其处罚措施如下所示:
首先,醉酒驾驶机动车者,将被公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且在未来五年之内,不得再次申请获取机动车驾驶证;
其次,若醉酒驾驶的是营运机动车,那么公安机关交通管理部门将对其进行更为严厉的处罚,即吊销机动车驾驶证,并在未来十年之内,不得再次申请获取机动车驾驶证。即使重新获得了机动车驾驶证,也不得再驾驶营运机动车。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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根据现行法回迁房几年可以过户?
回迁房五年可以过户,根据现行法的规定,有房屋证的回迁房是能够上市交易的。相比较于一般的商品房,购买回迁房是比较便宜的。但购买回迁房可能会面临配套设施及装饰装修工程的安全性无法保障等的风险。
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[律师回复] 解析:
在行车过程中,当事人如果故意从事危及他人安全的行为,其情节严重者可能会被定性为危险驾驶罪。这个犯罪类型具体表现为,在道路上存在着醉酒驾车的情况,或者是在道路上进行机动车的追逐竞赛,并且这种行为的恶劣程度已经达到了一定的标准。在法律层面上,“追逐竞赛”是指驾驶机动车之间互相追逐,或者是以追求高速行驶为主要目的的驾驶行为,也就是我们通常所说的“飙车”行为。对于构成这一罪行的行为,将会面临拘役的刑罚,同时还需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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关于地下车库的产权归属问题
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