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咨询我李志新律师评分 5.0 服务1.7万人7 2022-05-23 -
咨询我刘万富律师评分 5.0 服务3.5万人7 2022-05-23 -
咨询我喻胜华律师评分 5.0 服务2046万人4 2022-05-23 -
吴伟涛律师4 2022-05-24
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挪用公司公款的会判几年。大概90万左右?
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刑事辩护大量一房二卖怎么处理
[律师回复] 解析：
在遇到房屋一房二卖的情况时，具体的应对策略如下：对于属于无效合同以及可撤销合同范畴内的买受人来说，他们有权要求解除该份合同；同时，尚未支付的购房款项及其相应利息也应予以返还；同时，买受人还可以向卖方主张赔偿其因遭受此种情形所导致的一系列损失；最后，为保护买卖双方的合法权益，相关法律法规明确规定，买受人有权向卖方索取不超过已付款项一倍的赔偿数额。
法律依据：
《民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在遇到房屋一房二卖的情况时，具体的应对策略如下：对于属于无效合同以及可撤销合同范畴内的买受人来说，他们有权要求解除该份合同；同时，尚未支付的购房款项及其相应利息也应予以返还；同时，买受人还可以向卖方主张赔偿其因遭受此种情形所导致的一系列损失；最后，为保护买卖双方的合法权益，相关法律法规明确规定，买受人有权向卖方索取不超过已付款项一倍的赔偿数额。
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一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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