父母首付款离婚时房子归谁

1、父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方的赠与。
2、这项不动产应该认定为出资方一方的个人财产，而不是夫妻共同财产，离婚时，不应该把房子作为夫妻共同财产进行分割。就算对于这项房产，是婚后夫妻用夫妻共同财产共同还贷的，法院依然可以依据司法解释的规定，将不动产判归产权登记一方，而没有支付首付款的一方可以要求一定金额的补偿，例如返还共同还贷的部分款项，以及就房子升值部分请求补偿。但是除非与对方达成共有的协议，房子还是归于首付款支付一方。