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我想咨询一下遗嘱信托的概念是什么

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-28 青海海北
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    遗嘱信托的概念是继承制度与信托制度的结合,具有财产管理、执行遗嘱、遗产保值增值、减少遗产纠纷等功能。
    信托,顾名思义,是指基于信任的托付即受人之托,代人管理财物。它是指委托人选择自己信任的机构或个人,与之订立相关协议将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或其它特定目的进行财产管理或处分的行为。它是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托的对象主要包括金钱、动产、不动产、有价证券信托和金钱债权,这些都统为资产,因此信托也称为资产信托。
    遗嘱信托(ba)作为身后信托的一种,具体来说,是指遗嘱人即委托人为实现对身后遗产的规划和管理,预先以遗嘱的方式设立,将遗产的管理规划即遗产的管理、分配、运用及给付等规定于遗嘱中,并于遗嘱生效后,将信托财产转让给受托人,由受托人依据信托目的,为受益人的利益或特定目的而管理、处分信托财产,从而建立起受托人与受益人之间的信义法律关系。
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    13 2022-06-28
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首先,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式,需要签订赠与合同,并按照约定履行义务。同时,根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效,涉及不动产处分的,提交婚姻状况证明,这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次,如果选择买卖方式过户,根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定,房地产转让当事人应当签订书面转让合同,并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并缴纳相关税费。

在实务操作中,过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验,如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间,买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外,过户时还需要考虑房产的具体情况,比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等,这些都会影
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