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你好,我的朋友说他们家要做房屋析产,我不知道是什么意思,请问律师房屋析产登记是什么意思喃

帮助10人 4w浏览 匿名 2017-09-07 西双版纳
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律师解答 共3条
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    1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
    2、尽最大可能不损害房屋现有的价值
    3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿
    4、采取大家共有的方式
    5、大家竞买的方式
    6、出卖该房,大家分的价款的方式
    全文
    11 2017-09-07
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    房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。上面就是房屋析产登记的意思。
    全文
    12 2017-09-07
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    房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下:
    1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证
    2、办理抵押权银行规定的事项
    3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同)
    4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费
    5、领取新房产证和他项权证。以上便是“办理析产是什么意思”的相关回答,希望能帮到你。
    全文
    1 2020-12-08 06:35:41
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