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请问一下夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-07-06 乌兰察布盟
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    夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场,具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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    6 2022-07-06
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老公开设赌场罪200万怎么判
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对于获利超过200万元且被判定构成开设赌场罪,并且犯罪时间长达五年至十年内的行为,将面临着有期徒刑以及相应罚金的严厉处罚。
根据现行法规,若具备以下任何一种情况,则应被视为“情节严重”的表现:
第一,累计从赌博活动中获得的抽头渔利额必须达到3万元以上;
第二,赌资总计必须达到30万元以上;
第三,参与赌博的人数累计达到120人以上;
第四,在建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得额需达到3万元以上;
第五,参与赌博网站的利润分成,违法所得额也需要达到3万元以上;
第六,为赌博网站招募下级代理人,并由下级代理人接受投注;
第七,招揽未成年人参与网络赌博;
第八,其他被认为是情节严重的情况。
对于以营利为目的,聚众赌博或以赌博为主要职业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
而对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金;
如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
此外,如果组织中国公民参与国外赌博,且数额巨大或存在其他严重情节,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪赌资怎么认定的
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,赌资涵盖了以下几个方面:
首先是在现场检查中查获的,专门用于进行赌博活动的款项和物品;
其次是代币、有价证券以及其他能够反映实际金额的赌博积分等工具;
最后是在各类赌博设备如投注机或游戏机上产生或者赢得的点数所代表的具体金额。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条
关于赌资的认定:
本意见所称赌资包括:
(一)当场查获的用于赌博的款物;
(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;
(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:
“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。

故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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最后,如果行为人在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全造成潜在威胁的情况之一,均可被视为构成“危险驾驶罪”的共同犯罪。
法律依据:
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
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