离婚有按揭贷款的房屋如何分割

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[律师回复] 解析：
此种行为已经属于刑事违法范畴。倘若不慎对其他人实施了小指切除的行径，在一般的司法实践中，这种残忍的行为会被判定为轻伤等级，进而很有可能构成故意伤害罪。
根据相应的国内法律规定，这类罪犯通常得接受最低三年，最高十年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚处分。
然而，倘若遭遇更为恶性的情况，例如不慎切断对方的大拇指，就可能升级到重伤害的级别，将被怀疑犯下故意伤害导致重伤的罪恶行径，依据我国的法律法规，这些罪犯将不可避免地要接受至少三年的监禁，刑期上限则是十年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据国家法律规定，在互联网上恶意诽谤、中伤他人并因此导致他人名誉受损者，将面临相应的法律制裁。具体而言，若上述行为情节轻微，则将被处以五日以下拘留或五百元以下罚款；而如果情节较为严重，则可能被处以五百元罚款及五日至十日不等的拘留。
值得注意的是，这些惩罚措施均依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款执行。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占犯罪行为，其量刑标准如下：对于非国家公职人员实施此类违法犯罪行为者，若涉案金额达到较大程度，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需作出罚金惩戒；在涉案金额庞大的情况下，可能面临三年以上、十年以下的有期徒刑判决，并附加罚金处罚；如果涉案金额堪称特别巨大，则将面临十年以上甚至无期徒刑的严厉处理，以及相应的罚金惩处。
值得注意的是，国家公务员倘若触犯职务侵占罪行，那么将以贪污罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于赌博犯罪中的赌资额度在决定刑事责任时所占据的重要地位，其具体的确认标准为：赌资数额应等于投注或赢得的货币价值总额，又或者是赌资数额等同于接收到、流转的所有赌资的银行账户内部资金总和。对于触犯此项法律条款者，需承担相应的法律后果，即被判处五年以下的有期徒刑、拘役或是管制，同时还须额外支付罚金。如果情节严重，则可能面临更为严厉的惩罚，包括五年以上直至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，开设赌场罪需要结合其具体犯罪行为及其严重程度进行判断。在这种情况下，如果被告人身为初犯且犯罪情节轻微，且表现出良好的悔过之意和实际行动，那么依法可以考虑给予缓刑处理。
然而，如果被告人曾经因其他犯罪被判处有期徒刑以上刑罚，则不具备缓刑适用资格。
此外，对于开设赌场的行为，根据法律规定，应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金。若情节特别严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，并同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于盗窃罪的涉案金额规定：
依据相关法律法规，对于个人盗窃公私财物的情况，若涉案数额在人民币1000元至3000元以上，将被判定为情节严重；若涉案数额在人民币3万元至10万元以上，将被判定为情节重大；而当涉案数额达到人民币30万元至50万元以上时，则视为情节特别恶劣。
此外，依照我国刑法，犯下盗窃罪者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担相应罚金；若犯罪数额巨大，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需要承担罚金；而当犯罪数额特别巨大时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处没收财产。
2.盗窃罪的定义及构成要件：
根据我国刑法，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物，且数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）若案件未涉及任何财产权益纠纷，则收取费用区间为：人民币800元至10,000元/件；
（二）若案件涉及到财产权益纠纷，则每件案件最低需支付基础服务费1,000元至2,000元。当争议财产标的超出规定金额后，将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下：在争议标的额介于10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用；在争议标的额介于100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用；在争议标的额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分，收取3%至4%的费用；在争议标的额介于500,0001元至1,000,000元之间的部分，收取2%至3%的费用；在争议标的额超过1,000,000元的部分，收取1%至2%的费用；而对于争议标的额超过500,0000元的部分，则仅收取0.5%至1%的费用。
（一）在审查起诉阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，则收取费用区间为：人民币1,500元至12,000元/件；若案件涉及到财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于人民币2,000元。
（二）在审判阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，则：
（1）作为被告人的辩护人，收取费用区间为：人民币2,500元至20,000元/件；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收取费用区间为：人民币2,000元至15,000元/件；若案件涉及到财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
受贿和行贿两种犯罪行为所涉及的具体罪状及相应的惩处措施存在明显差异。依照我国现行法律法规的明确要求，国家公务人员若凭借其职务之便，主动向他人索要财物，或非法接受他人的馈赠财物并将此作为帮助他人获取不当经济利益的渠道，则构成受贿罪。反之，如果为了谋求不正当的经济利益而向国家公职人员提供财物，那么就构成了行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于律师服务报酬的收取办法以及金额的多少，是由律师与委托方在合理范畴内进行详细磋商后共同确定的。对于任何特定的案例，其收费标准和最终的律师服务报酬金额，皆应经过双方充分协商后才能明确界定。
其中包括
（1）依据案件类型进行计件收费。这适用于那些不涉及到实际财产标的额的案件，或是涉案财产标的额相对较小的案例，以及部分涉及刑事法律处理的案件；
（2）按照财产标的额进行计费，此类收费模式根据司法机构、物价部门的相关规定，按照财产标的额的大小呈阶梯式分布，例如，对于10万元以下的部分，采用一种固定的收费标准，而对于10至50万元之间的部分，则采用另一种标准，依此类推。
然后，再根据委托方所委托案件的财产标的额，将其划分为若干部分，分别进行收费，最后将所有部分的收费金额相加，得出总的律师服务报酬金额。
值得注意的是，以上两种收费方式因各地经济发展水平的差异而有所区别，具体的收费标准应以各省市、自治区、直辖市公布的相关规定为准。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常而言，集体土地上建造的住宅在进行货币补偿时，其最低标准是参考建筑物的实际建设成本；
此外，也有可能提供宅基地的置换服务或地面价值的补偿方式；如果选择房屋置换，那么在同等区域内，最低的要求是按照面积进行“拆一还一”。
至于位于城市中心地带的村庄住宅，其货币补偿的最低标准则为市场价格；对于国有土地上的住房，选择房屋置换的话，同样需要在同等区域内实现“拆一还一”，而货币补偿的最低标准也是参照市场价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在申请办理住房按揭贷款业务时，您需提供以下相关文件和材料：
1.完整签署的购房合同；
2.房屋所有权证书或购买商品房预售（出售）许可证；
3.借款人及其配偶的有效身份证明文件，包括身份证原件和户口簿正本；
4.婚姻状况证明（未婚人士填写未婚声明书，已婚人士则需提供结婚证）；
5.收入证明文件，如工资单、税单等；
6.未成年子女的出生证明文件；
7.贷款合同副本以及最近一期的银行对账单；
8.其他家庭资产证明文件，例如车辆登记证、股票交易记录等。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件

[律师回复] 解析：
1.首先，您需要确认此次交通违法行为是否符合法律规定的豁免或免责条件。
如若确认无误，便可着手提出异议和申诉。
2.在展开申诉活动前，建议先前往交通警察大队办理违章事项并缴纳罚款，扣减相应分数。在此过程中，您将收到由交通警察大队发布的处罚决定书。
同时，向交通警察大队相关部门索取一份行政复议申请表格也是至关重要的步骤。
3.手持已经填写完毕的行政复议申请表格、处罚决定书、本人身份证件、机动车驾驶证以及车辆行驶执照等材料，前往当地公安机关进行处理。请确保所提供的所有文件均为原件与复印件，以便在必要时提交使用。
4.值得注意的是，在填写申诉表格时，其中有一栏为撤销处罚的理由陈述。为了提高申诉成功的可能性，您所填写的理由务必详尽且具有说服力，同时尽可能地引用相关法律法规作为支持。完成上述手续后，您只需耐心等待，通常情况下，公安机关将会在一周之内告知您最终的裁决结果。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十七条
机动车驾驶人对道路交通安全违法行为处罚不服，申请行政复议或者提起行政诉讼后，经依法裁决变更或者撤销原处罚决定的，相应记分分值予以变更或者撤销。

[律师回复] 解析：
在涉及到犯罪嫌疑人行使人开设赌场行为时，依据我国现行法律法规之规定，倘若其所实施的犯罪情节较为轻微且得到合理控制，那么便有可能获得缓刑的宽大处理。具体而言，根据相关法律条文的明确规定，对于那些被法院依法判决处以拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要他们同时满足了特定的法定条件，就有资格被宣告缓刑。而对于其中年龄未满十八周岁的未成年人、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，则应当给予特别的关注与照顾，确保他们能够获得缓刑的机会。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，若仍存在尚未解决的财产问题，双方当事人可以自主协商进行分配；倘若双方无法达成共识，则可以向有管辖权的人民法院提出申诉，请求对这些财产重新进行分配。在此过程中，只要通过法院审理确认这些财产确实属于离婚当时并未被纳入考虑范围的夫妻共同财产，那么人民法院就应该依据相关法律法规，依法进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式；风险代理，是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系，委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用，待案件执行完毕之后，委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。
然而，若最终败诉或无法执行，代理人将无法获得任何回报。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件;
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
（四）请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
在涉及离婚财产分配问题上，倘若女方存在身体伤残状况，那么这一问题便需进行深入探讨或诉诸法律程序以寻求妥善解决方案。无论夫妻双方中的哪一位处于残疾状态，在决定离婚之时，他们必须就两人的共有财产达成一致的处理意见；倘若无法达成协议，则应提交至相关司法机构由其按照财产实际情况并兼顾子女抚养权、女方实质利益以及没有明显过失一方的权益等因素进行公正裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。