住房抵押担保风险是否大

1、风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。
2、如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。
3、如果能按时还清贷款的话，则没什么影响。
4、住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。
5、当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时，贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的，其主要目的是保障贷款银行的利益，降低贷款风险。