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抵押权不成立抵押合同是否生效
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不动产抵押未成立则抵押合同有效吗
不动产抵押在未成立的情况下抵押合同是不具有法律效力的，根据《中华人民共和国民法典》(生效)的规定，如果是以不动产抵押的话，是必须要办理抵押登记的，抵押权从抵押登记后正式设立，以动产抵押的，签了抵押合同后，就设立了抵押权。
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债权债务合同违约方承担违约责任的条款有效吗
[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
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抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些
根据《民法典》第四百零三条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。因此，当抵押合同的抵押物为动产时，抵押权是自抵押合同生效时设立。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
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1、根据《物权法》第一百八十七条的规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2、但是一般抵押合同自双方签字之日起就生效了，除非双方另行约定了合同的生效时间。
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- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的
1、不动产抵押权的生效 《民法典》第402条规定，以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立：2、动产抵押权的生效 《民法典》第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：3、浮动抵押权的生效 《民法典》第403条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
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