律图审稿专业委员会3轮严审

老家舅舅和舅妈现在要闹离婚,他们在老家乡村有一套土房子,现在双方要分割财产,想问一下有没有相关法律条文是针对乡村离婚房屋怎样分割作出了规定的啊?

帮助10人 2.4k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-09-21 四川遂宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    38人赞同了该解答
    咨询我
    集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地
    后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购
    置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,
    将不I 批准。
    那么在诸如离婚等情况发生时需要分割宅基地住房应该怎么办?
    目前,在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度,
    农民能够取得的一般也就是《集体十地建设用地使用证》。因此,
    合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房
    屋本身就是违法建筑,则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性
    基础。
    农村村民结婚后,成及时办理户口迁移手续,只有户口迁移
    到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核
    定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员
    共同建房时以户为单位进行申请,在家庭共同建房时应就家庭房
    产的分配及时做出书面约定。
    离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的
    操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家
    庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
    全文
    9 2017-09-21
  • 遂宁答疑法务
    遂宁答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    ?房产分割在离婚财产分割中是重点难点,关于离婚农村房产分割问题可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。
    1、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。那像这种乡村离婚房屋怎样分割?按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。
    2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的 房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。
    3、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。
    4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
    5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的 男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的,婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。
    全文
    13 2017-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3081位律师在线平均3分钟响应99%好评
有没有相关法律条文是针对乡村离婚房屋怎样分割的?
一键咨询
  • 143****8363用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    162****5650用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    163****1047用户2分钟前提交了咨询
    153****2807用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    172****5471用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    146****5715用户4分钟前提交了咨询
  • 广元用户3分钟前提交了咨询
    134****0578用户4分钟前提交了咨询
    148****1358用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    164****7283用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    166****0772用户2分钟前提交了咨询
    141****0643用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    174****0017用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    138****7255用户2分钟前提交了咨询
    147****6416用户2分钟前提交了咨询
    142****4034用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    154****4832用户3分钟前提交了咨询
    164****4305用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    158****6386用户4分钟前提交了咨询
    164****3066用户1分钟前提交了咨询
    177****0282用户3分钟前提交了咨询
    147****0512用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    158****6546用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    160****1382用户3分钟前提交了咨询
    166****7754用户3分钟前提交了咨询
    156****1676用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    166****8675用户2分钟前提交了咨询
    173****8310用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    146****7138用户2分钟前提交了咨询
    177****1382用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    130****8241用户2分钟前提交了咨询
    132****7712用户1分钟前提交了咨询
    131****4752用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    136****0166用户1分钟前提交了咨询
    158****5511用户4分钟前提交了咨询
    157****8155用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    172****4416用户4分钟前提交了咨询
    161****3078用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    166****0283用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    154****4751用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    176****7080用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    157****7701用户2分钟前提交了咨询
    154****4441用户4分钟前提交了咨询
    144****6677用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    160****2828用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    175****2221用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    163****4408用户3分钟前提交了咨询
    131****0255用户2分钟前提交了咨询
    144****6705用户3分钟前提交了咨询
    165****5878用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    147****7173用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****3271用户1分钟前已获取解答
镇江188****9505用户3分钟前已获取解答
常州177****4487用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应