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民法典质权与抵押权谁优先受偿
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质押权与抵押权谁优先权？
关于质权与抵押权竞存的问题，《担保法司法解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。该条款关于法定登记的抵押权与质权并存的受偿顺序的规定不尽合理，因为没有考虑到两者设立的先后顺序，从而违反了物权法的公示平等原则。
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质押权和抵押权哪个优先？
质押权和抵押权同时存在的情况下，一般情况下应当是抵押权优先于质押权，但具体情况下还需要结合实际的质押和抵押事项来进行办理，不同的质押事项所认定的具体情况是不同的。
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债权债务
老师你好，我是做工程的，由于开发商原因导致欠我钱给不了，开发商给我折抵了一些楼房，有纸质的手续盖章，但没签订购房合同，后来我经过法院判决把这些折抵给我的房屋判给了我，经过几年现在政府接手，打包把停止的小区拍卖给了政府下属公司，我应该如何维护自己的权益
[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周律师为您解答
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抵押权优先质权受偿么？
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
几年之间人家借了我连本带息120万2022年她说没钱还把她的店租给我抵债，是一家洗浴中心 本来我不愿意的，但她少的账太多了她又说谁谁都要租这个店抵债， 还有什么大老板也要来买她的店，我先租着到时候卖了我可以第一时间拿到钱但最少合同要签两年，最后讨价还价两年100万还剩余20万，店我干了两年，剩余20万她不承认了
[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
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质权抵押权哪个优先受偿
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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债权债务
咨询下，购买的房子，因为房屋质量问题导致漏水到楼下，开发商没有处理，楼上业主有没有责任？
另外，在维修期5年内发现漏水问题，开发商没有处理，楼上业主也没有去找开发商，5年维修期过后，楼上业主有没有责任？
[律师回复] 您好，楼上业主是有责任的
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抵押权质权哪个优先受偿
根据，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因此，在质权和抵押权同存的情况下，一般是抵押权优先，但要求此时抵押权是已经办理了登记的。
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老人家在一个组织缴纳押金，组织了旅游，旅游途中砸金蛋为噱头说中了价值800的礼品，说要交5万就可以领取，那五万块钱每个月有两个点的利息拿
[律师回复] 你好，这个建议需谨慎为宜。
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我想问问，已经被抵押的房子，就是姐姐用弟弟的房子和自己的房子做了抵押，但是贷款人是用的弟弟的名字，现在姐姐已经死亡，那如果姐姐的孩子想继承房子，需要弟弟同意吗？弟弟同意以后姐姐的房子是不是就可以不受限制了？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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你好
在建阳区被押到江苏镇江调查8.9天怎么没有一点消息
[律师回复] 建议你们尽快委托律师提供法律帮助、辩护，会见、申请取保候审、收集能够从轻、减轻或免除的证据，需要帮忙和我电话联系
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