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借款人不能归还借款,担保股权归出借人所有的约定有效吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-02 陕西安康
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    无效。当事人在民间借贷合同中约定,债务履行期届满债权人未受清偿时,质押物的所有权归债权人所有的条款为流质条款,该条款内容无效。但流质条款的无效不影响民间借贷合同其他部分内容的效力。

    风险提示:流质条款的合法规避:
    虽然让与担保和流质条款被法律所明文禁止,但还有一种与这两类担保方式非常相似的合法担保行为可供抵押权人参考适用——以签订商品房买卖合同作为借贷的担保。如果债务人届期清偿债务,则房屋买卖合同的当事人可不再履行合同;但如果届期抵押权人无法获得清偿,抵押权人可要求抵押人履行房屋买卖合同,以此来获得房屋所有权。
    全文
    8 2022-09-02
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借款合同纠纷归谁所有
根据《中华人民共和国民法典》第二百零七条和第二百零八条,物权不论所有者身份均受同等保护,不动产抵押权须经法定登记方具法律效力,动产物权则需通过法定交付程序。在借款合同纠纷中,物权的合法性和有效性取决于是否遵循了这些法律规定。
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借款合同纠纷归谁所管
依据我国现行法律法规《中华人民共和国民事诉讼法》,处理民事争议的主要管辖原则以被告方的住所地所在人民法院为主。对于借款合同纠纷这类案件,若被告人身份为自然人,那么原则上应由该被告的住所地所在人民法院受理。反之,若被告人属于法人或者其他具备实体的组织,同样应遵循这一规则,即由被告方的住所地所在人民法院审理此案。
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借款合同纠纷归谁所管辖
你要是因为合同问题要打官司那就找起诉人住的地方或者合同执行的地方的法院来管。当然,根据咱们国家《中华人民共和国民事诉讼法》第35条,你们也有权起草份书面协议来选个适合你们的法院,比如起诉人住的地方,合同执行的地方,合同签的地方,还有标的物在哪个地方,只要跟你们的争议有关联的都行,但是别违反了级别管辖和专属管辖。所以,关于借款合同的官司,你们可以按照这个法律规定来决定去哪儿告。
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婚前买房协议贷款对方承担有效吗
[律师回复] (一)关于协议有效的条件
要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效,需要满足一些条件。
首先,双方得具备相应的民事行为能力,简单来说,就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。
其次,这个协议得是双方真实意愿的体现,不存在一方被欺骗、胁迫等情况。
最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗,比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件,从合同效力角度看,该协议通常就是有效的,这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。

(二)协议可能存在的风险
这种协议存在风险。在实际履行时,如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款,银行还是可以向房产登记方追讨贷款的,哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的,银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。

(三)另一方的追偿权利
要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务,那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿,要求其承担相应的责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
借款合同纠纷归谁所管管
这时候,你就可以看看你们签的那份合同上有没有写明合同要在哪儿执行,如果没有的话,也别急,还有别的办法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条,如果你们当时没说好合同在哪儿执行,后来也没商量出来个结果,那就按照这个规定,合同应该在收钱的那个人那儿执行。所以,你作为借出去钱的人,就可以去找那个收钱的人住的地方的法院来处理这个事情。
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借款人逾期归还借款,借款人要付利息吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款人逾期归还借款,借款人要付利息吗相关的法律规定。
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