民法典中房子抵押合同有效吗

[律师回复] 案子已经判决了，还是还没有开庭

[律师回复] 您好  具体什么情况

[律师回复] 可以先协商沟通，或到居委反映此情况

[律师回复] 你好，结合具体的住院情况确定

[律师回复] 你好，请说说具体情况吧

[律师回复] 已收到您的法律咨询，请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 如果不出庭也能查清事实会缺席判决，有可能会被强制执行

[律师回复] 有没有借款合同，转账记录，对方身份信息？

[律师回复] 具体说下是因为何事引发的赔偿问题。

[律师回复] 具体情况说明一下是否符合

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 如果合同已经履行，那么也是有效的。

[律师回复] 你好，这个要看你们租房合同的约定

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 解析：
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重，需要严格处理并给予逮捕处罚者，司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而，需知晓的是，取保候审作为一种强制性手段，仅仅代表案件仍在进行当中，犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件，那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外，根据我国相关法律法规，如犯罪嫌疑人存在以下情况，将有可能被司法机关拘留或逮捕：
（一）有可能继续实施新的犯罪行为的；
（二）对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的；
（三）可能销毁、篡改证据，妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
酒驾取保候审之后，被保人有义务缴纳相应的保证金。对于犯罪嫌疑人或被告在取保候审期限内严格遵守各项相关规定的，当取保候审之期走到尽头之时，凭借解除取保候审的正式通知或者相关法律文书，可前往银行领取之前所交押金的退还部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若不予批准逮捕，取保候审期间，您须交纳保证金作为担保。当然，您亦可选择采用人保方式，即寻找符合条件的保证人进行担保。在此情况下，您无需缴纳保证金。在案件终结后，保证金将全数退还给您，故请妥善保管好相应的收款凭证。
此外，如需进一步调查处理，且满足取保候审或监视居住的相关规定，将依法对当事人采取取保候审或监视居住措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处10年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的情况下，民警依然具有继续办理案件的权限。
然而，在取保候审以及监视居住期间，调查、起诉以及审判工作不能间断。若发现涉嫌犯罪行为不应再予以追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已经到期，应当时刻解除相关措施。解除取保候审、监视居住的决定均需立即通知到被取保候审、监视居住人及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在相关法律规定之下，犯罪嫌疑人在其被取保候审期间，若未有违反《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，那么当解除对其的取保候审之时，公安机关应依法如数地向该犯罪嫌疑人退还所有保证金额。对于是否决定退还保证金这项事宜，必须经过严谨细致的审查之后，上报至县级以上公安机关负责人进行审批，并由其签署《退还保证金决定书》。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
取保候审措施并不具有刑期折抵的效力，它仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制手段，并非正式的刑罚形式。因此，对于已经被判定有罪并判处刑期的被告人来说，取保候审的期限并无法与判决确定的刑期相抵扣。所谓“取保候审”，是指在刑事诉讼的各个阶段（包括侦查、起诉以及审判环节）中，针对那些尚未遭受刑事拘留但却面临刑事追诉的人员，为了防止他们逃避司法调查、起诉和审判，依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时向他们发出保证书，确保他们能够随时接受传唤，以便配合司法机关进行调查的一种刑事强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。