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律师你好,本人在花果园T区购买一套全款房,对方房东是全款的房,目前只有购房合同和发票,房产证要过一两年下来,我方也是全款买房,双方约定,在对方把其位于不动产登记处的撤销备案撤销后,我方与房产中心签得了新合同,而且网签也都通过了之后,我方需支付给房东全部的购房费用。我想问,到这个时候我全部支付给对方房东了,我方风险大不?有多大?谢谢。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-03 贵州遵义
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律师解答 共2条
  • 何杰律师
    何杰律师
    如果你办的了备案登记,那没有多大风险,但是应该很难改的。至少在我们遵义都是改不了的。
    全文
    4 2017-10-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    答:您好!没有房产证可以买卖,只能是您和客户签订买卖协议.做公证委托第三方等证过户,还有您可以问开发商是否有在房产局备案如果还没备案的可以直接更名的.如果已备案则需要开发商先撤备案再重新签订一手房购房合同.不过一般更名的房子银行是不接受贷款的.需要一次性付清房款,开发商一般也会收取一定额度的更名费
    全文
    7 2019-01-18
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