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融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同的租金问题

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-27 四川巴中
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律师解答 共1条
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    一.融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
    二.融资租赁合同的租金问题根据租金构成及其支付期限和方式是融资租赁合同的重要条款,出租人和承租人应当在融资租赁合同中予以明确规定。与一般租赁合同中的租金中有所不同,融资租赁合同中的租金不是承租人使用租赁物的代价,而是出租人融资的代价。出租人参与融资租赁合同的目的就是获取不同于一般租赁合同的租金。
    全文
    6 2022-09-27
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融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的,也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定,那么就是按照约定的来进行执行,如果没有约定的情况之下,那么租赁户应当是归属于出租人的。
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单位未30天备案工伤一次性伤残补助金谁付
[律师回复] 解析:
在此,我们详细阐述了在遭遇工伤事故时,一次性残疾赔偿金应如何通过工伤保险基金进行支付的相关事宜。
根据中国最新发布实施的《工伤保险条例》规定我们得知,无论你是工伤等级一级到十级的任何一类人群,都有资格领取这笔一次性的残疾补助金。
有关的申请程序也非常简单快捷,申请人或者法定代表人只需携带着相关规定的申请材料前往本地的社会保障机构提出申请即可。
当职工因为工作原因导致身体伤残程度得到国家鉴定部门的评估并确定为伤残等级之后,他们将会享受到一次性残疾补助金待遇,但是具体的支付标准会根据伤残等级的高低有所差异。
对于那些因为工作遭受严重伤害而被评为一级至四级伤残的工人来说,他们应该保有人事聘用关系,并且必须主动从工作岗位上退下来,同时还将享受到相应的一次性伤残补助金待遇。
支付的具体金额仍然依据伤残等级而定,具体标准如下:
1、一级伤残的受害者可以获得24个月的本人工资作为补偿;
2、二级伤残的受害者则可拿到22个月的本人工资作为补偿;
3、三级伤残的受害者能获取20个月的本人工资作为补偿;
4、四级伤残的受害者能够获得18个月的本人工资作为补偿。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条规定,职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家规定享受基本养老保险待遇,基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。
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