经过几年的奋斗，也拥有了一个稳定的工作收入想买房，买房贷款需要哪些条件？望大家帮助解答

买房贷款需要哪些有具备下列条件：
1.有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
2.有稳定的职业和收入，信用良好；
3.有按期偿还贷款本息的能力；
4、已与公司签订了《房屋买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上;
5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备
1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、３０%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。