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抵押权一登记就生效吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-30 云南楚雄
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    1、抵押权登记了生效,但是如果当事人是以动产抵押的,则抵押权是在抵押合同生效的时候设立,以不动产抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
    2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
    3、法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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    12 2022-09-30
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房屋继承什么时候生效
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
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事故押金什么时候退回来
[律师回复] 结论:事故押金退还时间依事故情况及约定而定,处理完毕无后续事宜应在规定期限内退还,有争议或需核实则时间可能延长,需依据合同等确定,未收到可通过协商等方式解决。
法律解析:根据《民法典》合同编相关规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在事故押金相关事宜中,双方签订的合同就如同一份“契约”,明确了押金的缴纳、退还等相关事项。如果合同中规定了具体的退还期限,那么责任方就应当按照合同约定在相应期限内退还押金。若没有明确约定,一般应在事故处理完毕且无后续责任或赔偿事宜后的合理期限内退还,如常见的 30 日、60 日等。而当出现争议或需要进一步调查核实的情况时,由于需要时间来厘清责任等问题,退还时间自然会相应延长。在实际生活中,很多事故处理都涉及到押金的退还,比如交通事故中的押金。如果在合理期限内未收到退还的押金,受害者或押金缴纳方可以先尝试与责任方进行协商,若协商不成,可以向相关调解机构申请调解,或者通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。咨询引导话语:如果您在事故押金退还方面遇到了问题,或者不确定自己的权益是否受到了侵害,欢迎随时向我们咨询,我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
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手写的协议书在法律上生效吗
[律师回复] (一)确认双方真实意思表示
要确保协议内容是双方真实意愿的体现,不存在一方欺骗另一方,或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如,不能一方隐瞒重要事实,诱导另一方签订对自己不利的协议;也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。

(二)遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突,也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如,不能签订涉及违法犯罪活动的协议,像约定共同进行走私、贩毒等;也不能签订违背公序良俗的协议,如约定放弃对父母的赡养义务等。

(三)确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人,或者年满16周岁不满18周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人,比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等,签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时,需要经过其法定代理人追认后,协议才有效。

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《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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