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甲方没有按照合同履行该履行的义务,应该怎么维权

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-01 四川乐山
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律师解答 共1条
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    1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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    9 2022-10-01
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租赁期间甲方收回房屋该怎么维权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁期间甲方收回房屋该怎么维权进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
买卖合同的合同履行地的确定方式有哪些
[律师回复] 解析:
(1)若双方已在协商中达成共识并对此作出明确约定,则应严格遵循相关规定进行执行;
(2)若未曾对相关事项做出明确约定或存在模糊不清之处,则应依据争议标的物的具体情况来确定相应的履行地点。若涉及到支付货币的事项,则应将收到款项的一方所在地视为合同履行地;
(3)对于涉及到交付不动产的合同,其履行地点应当设定为该不动产所在地区域;
(4)至于其他类型的标的物,其履行地点应设定为当事人履行各自义务的实际所在地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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甲方不履行合同乙方怎么办?
合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付违约金。所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。
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监护人应该按照什么原则履行职责?
监护人应该按照最有利被监护人的原则履行职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
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行政机关未按照约定履行协议怎样维权,相关法律规定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与行政机关未按照约定履行协议怎样维权,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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如果甲方不履行按合同约定付款怎么办
直接按照这笔没有支付的款项的数额申报增值税。该确认的税款必须按期确认,对方不付款不能成为不缴纳税款,不确认收入的理由。
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合同事务
非法拘禁罪要义有哪些
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的详细犯罪构成要素如下所述:
第一,其犯罪侵害的主要对象是他人的人身权利中的身体自由权,而这种权利被定义为人格权的一种,具体体现为个体的行动与举止不受非法干涉的内在需求;
第二,在客观层面上,该罪行主要展现为非法限制和剥夺他人身体自由的行为特征;
第三,从犯罪主体的角度看,既包括国家公职人员,也涵盖了普通民众;
最后,在主观心理状态上,该罪行的实施者通常具有明确的故意心态,并且其行为的根本动机在于剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪一般按什么定罪
[律师回复] 解析:
根据刑法典规定,盗窃罪乃是指具备非法占有之意图的行为人,通过盗窃公共或私人财富的方式,获取较大数额的金钱,或者屡次实施盗窃行为,如入户盗窃、携带着武器进行盗窃、或是对他人财物进行扒窃等行为。此罪行的构成要件包含了以下几部分:
首先,行为人必须盗走他人占有并且价值较大的财物;
其次,行为人可以通过反复盗窃、入户盗窃、持械盗窃或者扒窃的方式,侵害他人的财产权益。这里的财产不限于有形物体,还包括无形的财产利益。只有当行为人盗取的公私财物数额较大,或者多次实施盗窃行为,如入户盗窃、携带着武器进行盗窃、或是对他人财物进行扒窃时,才能构成盗窃罪。
其中,前一类行为可称为普通盗窃,而后四类则属于特殊盗窃。
就盗窃罪而言,其犯罪主体通常为一般公民。
然而,作为犯罪主体的个人需要年满16周岁,并具有承担刑事责任的能力。盗窃罪所侵犯的客体主要是公私财物的所有权。在客观方面,该罪行表现为行为人通过秘密手段,窃取了数额较大的公私财物,或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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