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备案后多久去办预告登记
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商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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房产纠纷
我想添加被告人 ，什么时候添加
[律师回复] 在民事诉讼中，如果您希望追加被告人，一般应在以下时间点考虑进行：
案件受理后，开庭审理前：最理想的时机是在法院受理案件后，但在正式开庭审理之前。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，追加被告应当在审理前的准备阶段提出。这意味着，不论是法院依职权追加还是当事人申请追加，通常都应在提交答辩状期间结束至开庭审理前这段时间内完成。
及时并有合理理由：提出追加被告的申请应当及时，并且需要有充分的理由和证据表明被追加的被告与案件有直接的利害关系，属于必要共同诉讼的当事人，即他们对诉讼标的有共同的权利或义务关系，与原告有一定的利害关系。
法院通知：如果法院认为有必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼，即使当事人没有提出申请，法院也应当通知其参加诉讼。
特定情况下的灵活性：虽然一般原则是在开庭前追加，但在某些特殊情况下，如公告未开庭审理的案件，也可能存在追加被告的可能，但通常这需要遵循法院的具体指导和许可，并可能受到更严格的限制。
总之，如果您决定追加被告人，应尽快准备相关证据材料，并在法律规定的时限内，通常是开庭审理前，向法院提出正式申请，同时说明追加的理由和依据。
案件受理后，开庭审理前：最理想的时机是在法院受理案件后，但在正式开庭审理之前。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，追加被告应当在审理前的准备阶段提出。这意味着，不论是法院依职权追加还是当事人申请追加，通常都应在提交答辩状期间结束至开庭审理前这段时间内完成。
及时并有合理理由：提出追加被告的申请应当及时，并且需要有充分的理由和证据表明被追加的被告与案件有直接的利害关系，属于必要共同诉讼的当事人，即他们对诉讼标的有共同的权利或义务关系，与原告有一定的利害关系。
法院通知：如果法院认为有必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼，即使当事人没有提出申请，法院也应当通知其参加诉讼。
特定情况下的灵活性：虽然一般原则是在开庭前追加，但在某些特殊情况下，如公告未开庭审理的案件，也可能存在追加被告的可能，但通常这需要遵循法院的具体指导和许可，并可能受到更严格的限制。
总之，如果您决定追加被告人，应尽快准备相关证据材料，并在法律规定的时限内，通常是开庭审理前，向法院提出正式申请，同时说明追加的理由和依据。
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预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅：预告，它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
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房产纠纷幼儿在幼儿园户外活动的时候，手指肌腱损伤了，幼儿没有及时告诉老师，家长跟班主任联系想了解一下实际情况，班主任态度不好，不管孩子，，师德师风方面有哪些责任，
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预售登记和预告登记的有什么区别？
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请，原则上必须由双方共同申请，除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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你好，事情经过，我是老板，手下有个人，不是员工，只是给我帮忙，当助理，他骂人了，但是别人要告我。。说叫我赔偿她精神损失费10000元
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预售登记与预告登记的区别是什么？
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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68岁男，自家院内喂鸡，附近5岁小女孩自行进院观看，抱小孩观看时误将手伸进裤子，立即拿出，接触到臀部。被告猥亵罪，是否能取保候审？量刑可能性？
[律师回复] 如果事实清楚的话，可能涉嫌猥亵儿童罪。68岁并不是从轻减轻处罚的条件。取保候审不太容易，毕竟猥亵儿童罪一般在5年左右。
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预告登记证是什么?
根据《民法典》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权。
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三个孩子打架，其中有一个孩子在劝架，结果闹到派出所经过调解备打的孩子家长要求给于精神赔偿，劝架这孩子家长不同意，现在派出所要给劝架这个娃要留案底，并拘留，再说备打这孩子一知说劝架的这个娃没有打他，为啥派出所还要留案底
[律师回复] 不要听他说这是行政治安处罚不会留案底的。
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