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设置抵押的房产证被撤销后,抵押合同是否有效

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-10-14 台湾嘉义县
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律师解答 共1条
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    1、当事人所成立的抵押合同没有按法律规定办理抵押登记的,抵押合同未生效籂抚焚幌莳呵锋童福阔,抵押关系没有成立;同时,进行抵押的房地产必须是法律没有规定不得抵押的财产,否则抵押合同无效。
    2、抵押人已经将房产证或相关的权利证书交由抵押权人持有的,有没有到房地产主管部门办理抵押登记不影响合同的效力,可以认定抵押关系成立,但抵押合同只对双方具有约束力,抵押权的行使不能对抗善意第三人。
    3、如双方对办理抵押登记有约定的从其约定。另外,造成合同不生效或者无效,抵押人存在过错时抵押权人可以追究其缔约过失责任。
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    6 2022-10-14
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伪造的债务设定了抵押如何撤销
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对伪造的债务设定了抵押如何撤销进行了解答,希望能解答您的问题。
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伪造的债务设定了抵押怎么去撤销
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对伪造的债务设定了抵押怎么去撤销进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
合同诈骗罪是否能撤案
[律师回复] 解析:
若公安机关已经针对涉及合同诈骗等各类案件进行了立案调查,在满足法定条件的情况下,都应允许其撤销案件。一般的规定如下所述:
首先,如果犯罪事实并不存在;
其次,如果犯罪行为展现出显著轻微、社会危害性较小的特性,且审判人员无法确定是否应该当成犯罪处理;
再次,如果犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限;
第四,如果犯罪分子已经获得了特赦令,从而免除了其刑罚;
第五,如果犯罪嫌疑人已经死亡;
最后,如果根据相关法律法规,犯罪行为人无需承担刑事责任。
然而,如果经过深入的侦查工作后,发现确实存在犯罪事实,需要追究刑事责任,但是并非由被立案侦查的犯罪嫌疑人实施,或者在共同犯罪案件中,部分犯罪嫌疑人的罪行不足以判处刑事处罚,那么就应对这些犯罪嫌疑人停止侦查,同时对该案件继续进行侦查。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
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抵押撤销权是什么?
《担保法解释》”)第六十九条之规定,债务人有多个普通债权人的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
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债权债务
猥亵罪可以撤案不
[律师回复] 解析:
若强制猥亵行为被判定为刑事犯罪,根据相关法律法规,该情况不可撤销案件。而若检察机关经过深入调查,发现犯罪嫌疑人行径的情节显著轻微且带来的危害较小,难以被认定为犯罪行为的话,那么公诉机关可以做出不起诉决定。在此,我们须明确以下几个方面:
首先,存在下列任一种情况者,将不再追究其刑事责任并已对其进行追责的,应当予以撤销案件,或不起诉,或停止审理,或宣布其无罪:
1.情节显著轻微并且造成的危害不大,无法被视为犯罪行为的;
2.犯罪行为已超过追诉时效期限的;
3.依据特赦令获得免除刑罚的;
4.依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为,但未有人提出控告或控告被撤回的;
5.犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
6.其他法律规定免于追究刑事责任的。
其次,关于强制猥亵、侮辱罪的认定,主要包括以下四个方面:
1.客体要件,本罪所侵害的客体是他人的人身自由权以及隐私权、名誉权等基本权利;
2.客观要件,本罪在实际操作中表现为通过暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或者侮辱他人的行为;
3.主体要件,本罪的实施主体为一般自然人,只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的人都可成为本罪的实施者;
4.主观要件,本罪在主观上表现为故意。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权债务
开设赌场罪20万判刑多久
[律师回复] 解析:
1.根据刑法规定,开设赌场并从中获取高达二十万元的非法利益,这种情况被视为开设赌场罪中的情节严重范畴,将面临最高可达三年零十个月有期徒刑的严厉惩处在刑罚的边缘徘徊。
2.对于那些以盈利为直接目的,组织大规模赌博活动或是将赌博作为自己主要职业的犯罪分子,法律会给予他们三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应的罚金。
3.对于那些明知故犯,开设赌场的犯罪分子,法律同样不会手软,将对其判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并且还需要缴纳相应的罚金。
4.然而,如果这些犯罪分子的行为情节特别严重,那么他们将会面临更加严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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如何撤销房产抵押
还完贷款之后,直接去所贷款的银行申请还贷款,带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;银行给房主开具一个已经还清贷款的证明,在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
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债权债务
开设网络赌场罪哪些情况不被起诉
[律师回复] 解析:
1.情节显属轻微:若开设赌场的行为所造成的情节相对轻微,对社会产生的影响极为有限,那么此种情况下可能无法被认定为符合犯罪,而检察机关将有权力做出不予起诉的决定。
2.证据不足:在案件审理过程中,若证据无法充分支撑起对被告人的指控,即证据无法满足法定的证明标准,那么检察机关也有权做出不予起诉的决定。
3.犯罪情节轻微,认罪认罚:倘若犯罪嫌疑人的犯罪情节较为轻微,同时其愿意承认罪行并接受惩罚,那么检察机关可能会依据刑事和解的相关规定,做出不予起诉的决定。
4.自首并获得从轻处罚:若犯罪嫌疑人主动向司法机关投案,并如实交代自己的罪行,那么根据法律规定,他们可能会获得从轻或减轻的处罚,在此情况下,检察机关亦可做出不予起诉的决定。
5.时效已过:若犯罪行为已经超过了法定的追诉时效,那么检察机关将无权提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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