新房房顶裂缝了，想申请房屋鉴定，请问应该是先起诉再申请鉴定，还是先鉴定再起诉

[问题分析]： 您好，您所提出的问题一般包括司法鉴定的申请、对鉴定结果不服的救济等方面问题。鉴别鉴定是指在诉讼活动中，司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。