律图审稿专业委员会3轮严审

我现在需要给一个朋友做担保,现在需要一份第三方抵押担保协议,麻烦各位律师来提供一下。

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2017-10-12 贵州黔西南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    抵押人: (以下简称甲方)
      住所:
      法定代表人:
      抵押权人: (以下简称乙方)
      住所:
      法定代表人:
      被担保方(客户) (以下简称丙方)
      住所:
      法定代表人:
      为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:
      
    一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。
      
    二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
      
    三、 抵押登记
      
    1、 自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;
      
    2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
      
    3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
      
    四、 抵押保险
      
    1、 甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
      
    2、 甲方负责缴付保险费;
      
    3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;
    4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。
      
    五、 抵押解除
      
    1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
      
    2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
      
    六、 抵押财产的处分
      
    (一) 丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:
      
    1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
      
    2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/
      
    (二) 处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:
      
    1、 与甲方协议折价转让;
      
    2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
      
    3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
      
    4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
      
    (三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:
      
    1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
      
    2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
      
    3、 在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。
      
    (四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。
      
    (五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。
      
    七、 特别约定事项
      在下列情况下:
      
    1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
      
    2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;
    3、 丙方无偿还能力或可能破产;
      
    4、 甲方放弃该抵押财产;
      
    5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。
      乙方有权采取以下任何一项或多项措施:
      
    1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
      
    2、 要求甲方采取补救措施;
      
    3、 依本合同第六条第
    (二)款方式处分抵押财产。
      
    八、 甲方声明及保证
      
    1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
      
    2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
      
    3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;
      
    4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
      
    5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
      
    6、 末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
      
    7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;
      
    8、 准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;
      
    9、 在更改地址时应立即通知乙方;
      
    10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;
      1
    1、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;
      1
    2、 按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益; 1
    3、 甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
      
    九、 涉及本合同有关税费,均由甲方负责承担。
      
    十、 本合同有效期内,乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
      十
    一、 违约责任
      
    1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产。
      
    2、 甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款,并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
      
    3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。
      十
    二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议。协议末达成前,本合同各条款仍然有效。
      十
    三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效,丙方仍然履行其全部还款义务,乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。
      十
    四、 争议解决
      甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。
      十
    五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
      甲方:
      授权代表:
      日期:
      乙方:
      授权代表日期:
      丙方:
      授权代表:
      日期:  以上就是第三方抵押担保协议。
    全文
    13 2017-10-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6505位律师在线平均3分钟响应99%好评
我需要担保,麻烦提供一下第三方抵押担保协议
一键咨询
  • 铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    178****8368用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    155****5637用户1分钟前提交了咨询
    148****2514用户4分钟前提交了咨询
    142****6775用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    143****6524用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    156****3478用户4分钟前提交了咨询
  • 145****3303用户1分钟前提交了咨询
    165****8562用户1分钟前提交了咨询
    142****6247用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    176****8888用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    157****4401用户3分钟前提交了咨询
    158****4522用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    150****4428用户2分钟前提交了咨询
    151****7825用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    143****2762用户4分钟前提交了咨询
    160****1416用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    135****2072用户2分钟前提交了咨询
    130****1584用户1分钟前提交了咨询
    177****3248用户2分钟前提交了咨询
    157****7831用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    157****3863用户3分钟前提交了咨询
    136****2131用户4分钟前提交了咨询
    153****1415用户4分钟前提交了咨询
    156****7801用户3分钟前提交了咨询
    162****3486用户3分钟前提交了咨询
    177****0746用户1分钟前提交了咨询
    160****6888用户3分钟前提交了咨询
    152****6652用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    174****2456用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    167****3246用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    148****1463用户1分钟前提交了咨询
    160****0764用户4分钟前提交了咨询
    160****5282用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    156****3215用户2分钟前提交了咨询
    171****0281用户3分钟前提交了咨询
    165****6718用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    168****5088用户4分钟前提交了咨询
    156****0563用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    141****2343用户3分钟前提交了咨询
    130****3377用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    143****0852用户4分钟前提交了咨询
    173****5282用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    143****4452用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    178****2717用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    144****8422用户4分钟前提交了咨询
    143****2480用户2分钟前提交了咨询
    161****3317用户3分钟前提交了咨询
    178****2421用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    130****1614用户2分钟前提交了咨询
    155****3432用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****9694用户3分钟前已获取解答
盐城180****6370用户3分钟前已获取解答
苏州180****3525用户1分钟前已获取解答
社保卡换银行麻烦吗
持卡人若需要转换代理银行的,应当先到原社保卡发卡银行办理注销手续,并将原社保卡个人金融账户的余额提现,原社保卡由发卡银行回收并销毁。持卡人最后到新选择的代理银行办理申领手续,原社保卡医保账户的余额待新社保卡账户建立后,自动转入新社保卡。
10w+浏览
劳动纠纷
贩毒罪一个人的口供可以定罪吗
[律师回复] 解析:
不可以。
在给某人定罪及其之后的惩罚时,必定需要做到犯罪事件脉络清晰、相关证据能够充分而真实地展示,以此来证实罪犯所犯下的罪行。
对于任何诉讼案件的判决过程中,我们必须更加重视证据的分析与研究,而不是轻易地采信口供。
即使只存在被告人口供这唯一的证据,但没有其他有效的证据支持,也无法确认被告者有罪并对此进行刑事处罚。
在判定证据充足与否的时候,我们会综合考虑到许多因素,例如是否存在足够的证据来证明将被告判罪以及刑罚的事实等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
注销公司麻烦吗
注销公司流程复杂手续繁琐,至于麻不麻烦要看个人。在公司清算期间即可登报公示,需要在当地工商局认可的报纸进行登报,内资企业只需登报一次,外资企业需要登报3次。最好选择日报进行公示,注销公告至少需要公示45天。
10w+浏览
公司经营
老婆扣押了我的车我是否可以报警处理
[律师回复] 解析:
倘若您的车辆遭到了法院扣押,那么此时报警也是无法解决问题的——就算进行报案,警方也无法对此采取任何实质性的措施。
然而,若非法院亲自实施的扣押行为,您便可考虑向警方求助。
然而,警方的介入仅仅限于对事件本身进行的当场处置,而并无权直接干预债务偿还或债权追讨事宜。
因为此类情况属于民间经济纠纷范畴,不属于警方的管辖范围,而应由法院负责审理和裁决。
法律依据:
《行政诉讼法》第五十九条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重,予以训诫、责令具结悔过或者处一万元以下的罚款、十五日以下的拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)有义务协助调查、执行的人,对人民法院的协助调查决定、协助执行通知书,无故推拖、拒绝或者妨碍调查、执行的;
(二)伪造、隐藏、毁灭证据或者提供虚假证明材料,妨碍人民法院审理案件的;
(三)指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的;
(四)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的;
(五)以欺骗、胁迫等非法手段使原告撤诉的;
(六)以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民法院工作人员执行职务,或者以哄闹、冲击法庭等方法扰乱人民法院工作秩序的;
(七)对人民法院审判人员或者其他工作人员、诉讼参与人、协助调查和执行的人员恐吓、侮辱、诽谤、诬陷、殴打、围攻或者打击报复的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员依照前款规定予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
罚款、拘留须经人民法院院长批准。当事人不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。
快速解决“交通事故”问题
当前5996位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司注销麻烦吗
不麻烦,到办证服务大厅,带好资料直接办理就可以了。公司注销是指当一个公司宣告破产,被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
解散公司麻烦吗
公司解散程序:1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5026 位律师在线,高效解决问题
注册公司麻烦吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于注册公司麻烦吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营
羁押期律师可以会见吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,以下内容经授权后方可查看:
1.在侦查机关首次传唤或实施强制措施之日起,犯罪嫌疑人即享有委托辩护人的权利。
2.侦查阶段内,仅允许律师担任辩护人。
被告具有随时委派辩护人的权力。
侦查机关须在初次讯问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施之时,告知其有权利委托辩护人。
3.检察院应当自接到移交审查起诉的案件资料之日起三个工作日之内,向犯罪嫌疑人通知其享有委托辩护人的权利。
法院则应自受理案件之日起三个工作日之内,向被告人通知其享有此项权利。
若犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求,法院、检察院及公安机关应当立即将其请求传达给负责处理该案的机构。
4.犯罪嫌疑人、被告人在押期间,亦可由其监护人、近亲代表其进行委托辩护人的工作。
辩护人在接纳犯罪嫌疑人、被告人在押期间的委托之后,应当及时通知负责处理案件的机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应