可以继承的是宅基地的使用权
首先,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。
其次,以下情形不可以继承。
第一,已办理分户,并且拥有自己的宅基地
第二,已办理分户,但不符合宅基地申请条件
第三,本身属于违章建筑的宅基地
第四,不属于农村居民户口
第五,五保户等特殊人群的宅基地。
第六,宅基地长期闲置或房屋长久失修
第七,超出宅基地使用面积的部分
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。