朋友是在福州的，而且现在在福州出了这样的一件福州买卖合同纠纷仲裁，所以想要问一下，这一件福州买卖合同纠纷仲裁要怎么办好呢？

在签订房屋买卖合同时，买卖双方经常会约定发生纠纷时由某仲裁机构裁决。一般来说，由哪个仲裁机构裁决是由买卖双方自行协商确定的，司法机关不予干涉。但是需要注意的是，如果没有涉外因素，那么按规定则只能由境内的仲裁机构裁决。如果房屋买卖合同纠纷案件没有涉外因素，而买卖双方却约定由境外某仲裁机构仲裁，那么该约定无效。