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你好，问一下离婚房产升值的部分如何分配
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婚前房升值部分要怎么分割
1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。
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房子升值部分离婚怎么算？
主要还是看这个房子是属于婚前的个人财产还是婚后的夫妻共同财产，如果是婚前的个人财产，那么房子升值也只是个人的孳息，和另一方是没有关系的，肯定是不会进行分配的，如果是夫妻双方共同购买的房子，那么升值部分，肯定是在离婚时需要进行均等分割的。
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离婚时房屋升值部分怎么分配？
离婚时房屋升值部分不一定需要分配，若是房屋在结婚前，就已经由男方或者是女方支付了房屋的全款，那么此时房屋的增值部分并不属于共同财产，故此无需分配。若是按揭房，且由夫妻双方共同还债，那么共同还款的部门需要协商后分配。
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