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我想咨询一下企业收到动迁补偿金避税怎么处理

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-11-04 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    (一)企业厂房拆迁,首先要将固定资产房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。
    因为不是销售固定资产,所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况,看是否需要交纳企业所得税,如果固定资产清理后的余额为贷方数,则转入营业外收入,视企业盈利状况,有可能交纳企业所得税如果固定资产清理后的余额为借方数,则转入营业外支出,这种情况要到税务局办理固定资产报废手续,允许税前抵扣。
    (二)具体会计分录如下:
    1、转入清理注销固定资产原值,已提折旧和已提减值准备
    借:累计折旧
    固定资产减值准备
    贷:固定资产
    2、清理中支付清理费用
    借:固定资产清理
    贷:银行存款
    3、收到政府补贴
    借:银行存款
    贷:固定资产清理
    4、结转固定资产清理科目余额
    借方余额结转:借:营业外支出清理固定资产净损失
    贷:固定资产清理
    贷方余额结转:借:固定资产清理
    贷:营业外收入清理固定资产净收益
    三、拆迁补偿计算标准
    (一)土地征用补偿
    土地补偿费的计算标准土地补偿费前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)
    (二)征地安置费
    安置补助费的计算标准:
    1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时总安置费该被征地块前三年平均年产值×15
    2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时总安置费该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
    (三)地上附属物和青苗补助
    地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
    (四)房屋拆迁补偿计算标准
    1、房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    2、房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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    6 2022-11-04
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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卖房子成交价少降税怎么办
[律师回复] 解析:
若要享受二手房税务优惠政策,则必须遵循如下流程进行操作:
首先,由纳税人递交申请(现阶段主要是向房屋所在地的地方税务机关提出申请);
其次,地方税务机关需在收到申请后的十日之内将其提交至审批机关进行处理;
第三步,审批机关需要在二十个工作日内完成审批工作并做出最终决定;
最后,审批结果会在作出决定之后的十个工作日内以书面形式通知申请人。
对于那些希望享受二手房税收优惠政策的卖方来说,如果他们所申请的减免税额经过审核被认定符合条件,那么就应该在房屋所在地的地方税务局办税大厅中申报并缴纳其他应缴纳税费。
此外,这些卖方还可以携带税票以及其他相关材料申请开具销售不动产发票,这将成为他们索取房屋价款和进行交易的合法凭证。
而对于那些无法享受税收优惠政策的二手房卖方而言,只需携带齐全的资料,便可以在房屋所在地的地方税务局办税大厅一次性完成所有税款的缴纳手续。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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