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本人在北京工作快8年了,最近骂了房子,想问下房产继承权公证书费用北京是多少啊?相关的规定有吗?

帮助10人 2.8w浏览 匿名 2017-11-06 广东惠州
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律师解答 共2条
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    房产继承公证办理:
    关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。
    房产继承公证费用:
    继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,较低收取200元。
    房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点,但不是因为简单就不重要,房产继承公证是前提,所以大家还是需要多多了解。
    房地产继承的相关问题:
    房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
    (二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    (三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
    全文
    8 2017-11-06
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    京市公证服务收费标准

    证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、亲属关系、未受(受过)刑事处分等     80元/件
    证明文书副本、节本、译本、复印件与原件相符、法律文书上的签名、印鉴属实等     80元/件
    声明书、委托书     200元/件
    非财产性民事协议:赡养、抚养、变更抚养权、寄养、监护、解除收养关系等     200元/件
    涉及财产关系的民事协议:家庭财产分割、遗产分割、民间借贷、还款协议、婚前夫妻财产约定、离婚财产分割、房屋拆迁补偿安置等     400元/件
    证明财产继承、赠与和遗赠     收益额的2%,最低200元
    遗嘱类公证     遗嘱    400元/件
    保管遗嘱     10元/件/月
    清点遗产    450元/件
    保管遗产    协商收费
    确认遗嘱效力     500元/件
    收养     收养生父母共同送养     500元/件
    生父母单方送养     800元/件
    其他监护人送养     1000元/件
    事实收养     1000元/件
    法人证明:资格、资信、授权委托书、公司章程、会议决议、文件等     500元/件
    证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让              标的比例
    50万元以下     0.3%
    50-500万元     0.25%
    500-1000万元     0.2%
    1000-2000万元     0.15%
    2000-5000万元     0.1%
    5000-10000万元     0.05%
    10000万元以上     0.01%
    分段计算后累计,最低200元
    其它经济合同    标的额    比例    计算额    累计额
    2万元以下     1%     200    
    2-5万元     0.8%     240     440
    5-10万元     0.6%     300     740
    10-50万元     0.5%     2000     2740
    50-100万元     0.4%     2000     4740
    100-200万元     0.3%     3000     7740
    200-300万元     0.2%     2000     9740
    300-400万元     0.1%     1000     10740
    400万元以上     0.05%         
    证据保全     证人证言、书证     200元/件
    声像资料、电脑软件     800元/件
    不动产     1000元/件
    其它物证     400元/件
    侵权行为和事实证据     1000元/件
    票据拒绝     400元/件
    不可抗力事件     400元/件
    知识产权的享有、转让和使用许可文书     500元/件
    提存公证     标的额的0.3%,最低100元。代申请人支付的保管费另收。
    赋予债权文书具有强制执行效力     债务总额的0.3%
    证明财产清点、清算、评估、估损     个人 450元/件;法人及其他经济组织 2500元/件
    公证监督     拍卖      2500元/件
    招、投标     2500元/件
    评奖、开奖     2500元/件
    商品抽样检测     900元/件
    其他     1800元/件
    保管文书     10元/件/月
    公证抵押登记     400元/件
    证明行政性合同、协议:如计划生育协议、宅基地使用协议     30元/件
    公证书副本     20元/件
    公证卷宗查档     50元/卷/次
    与公证事项相关的登记代办费     400元/件
    与公证事项相关的认证代办费     100元/件
    ——注:已受理的公证事项申请人要求撤回的,应收取手续费。未经审查的每件10元,已审查的,该事项公证费的50%。 继承权公证书费用北京参考上述内容
    全文
    9 2017-11-06
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我起诉对方侵犯肖像权,后在法院签署了调解书,对方赔了钱,己过去1年多了,现在对方报案告我敲诈,我是否够成敲诈罪?
[律师回复] 针对您所描述的情况,以下是对您是否构成敲诈罪的详细分析:

一、敲诈勒索罪的定义和认定条件

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物,从而构成犯罪。在认定敲诈勒索罪时,主要考虑以下几个方面:

主观方面:行为人需以非法占有为目的,故意实施恐吓、威胁或要挟的行为。
客观方面:行为人采用威胁、要挟、恐吓等手段,迫使被害人交出财物。
客体方面:本罪侵犯的客体是复杂客体,不仅侵犯公私财物的所有权,还危及他人的人身权利或者其他权益。

二、结合您的情况进行分析

主观意图:根据您所述,您在发现对方侵犯肖像权后,向法院提起了诉讼,并在法院签署了调解书。这表明您的初衷是为了维护自己的合法权益,而非以非法占有为目的。
行为方式:您在诉讼过程中,并未采用威胁、要挟、恐吓等手段迫使对方赔偿。相反,您是通过法律途径解决问题,并与对方达成了调解协议。
调解协议的法律效力:调解书是具有法律效力的文件,一旦签署,双方都应遵守。对方在签署调解书后支付了赔偿款,说明其认可了调解结果。
时间间隔:从您签署调解书到对方报案告您敲诈,已经过去了1年多。在这段时间内,您并未对对方进行任何形式的威胁或要挟。

三、结论

综合以上分析,您起诉对方侵犯肖像权,并在法院签署了调解书后获得赔偿的行为,并不符合敲诈勒索罪的认定条件。因此,您不构成敲诈勒索罪。

四、建议

如果对方坚持报案告您敲诈,您可以向警方提供相关的证据材料,如调解书、法院判决书等,以证明您的清白。同时,您也可以咨询专业的律师,以获取更详细的法律建议和帮助。
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