律图审稿专业委员会3轮严审

最近在打一个官司,里面涉及到房屋死亡继承公证收费的相关内容,但是对这个不是很了解,想询问一下具体内容。

帮助10人 914浏览 匿名 2017-11-06 湖南株洲
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律师解答 共2条
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    办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。rn申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。rn(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。rn2、过户所需费用:rn(1)公证费:按房价2%缴纳,rn(2)评估费:按房价0.5%缴纳rn(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳rn(4)土地增值税:按房价1%缴纳rn(5)房屋产权登记费:100.00元rn备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
    全文
    7 2017-11-06
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    关于房屋死亡继承公证收费的具体内容如下:
    办理房屋产权过户主要有三种方法:rn
    一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:rn
    1、所需材料:rn父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。rn
    2、过户所需费用:rn(1)公证费:按房价2%缴纳,rn(2)评估费:按房价0.5%缴纳。rn(3)契税:按房价3%缴纳rn(4)土地增值税:按房价1%缴纳。rn(5)所得税:按房价1%缴纳rn(6)房屋产权登记费:100.00元。rn
    二、按房屋买卖办理过户:rn
    1、所需材料:rn父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。rn
    2、过户所需费用:rn(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳rn(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。rn(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    全文
    12 2017-11-06
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