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有一个同事,他们夫妻继承了老人的房子。现在正在办过户手续。有个问题咨询一下,夫妻继承房产如何缴税?

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-11-12 四川乐山
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的,是不需要征收契税的。
    全文
    10 2017-11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!夫妻继承房产如何缴税要考虑到由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
    全文
    12 2017-11-12
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