买二手房首付交了为什么卖方说要等到银行贷款下来才交钥匙，请问这个是合法程序吗？

[律师回复] 原则上不需要承担对方的车损

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
不合理！根据相关法律及司法实践，房屋存在质量问题导致业主无法收房的，在问题解决前，业主不应承担物业费。

[律师回复] 未成年银行卡丢了，可按以下步骤处理：

挂失银行卡

- 电话挂失：尽快拨打银行客服电话，提供自己的身份信息、银行卡号等，向客服说明银行卡丢失情况，办理临时挂失，以防止卡内资金被盗用。

- 柜台挂失：携带本人身份证或户口本，在监护人陪同下前往对应的银行网点，向工作人员说明银行卡丢失，办理正式挂失手续。

补办银行卡

- 准备材料：通常需要提供本人身份证或户口本、监护人身份证、能证明监护关系的资料，如出生证明等。

- 前往银行办理：监护人陪同未成年人到银行网点，向工作人员说明要补办银行卡。工作人员会协助填写相关表格，完成补办银行卡的手续。一般在办理后的几个工作日内可以拿到新卡。

不同银行对于未成年人补办银行卡的具体要求和流程可能会有差异，建议在办理前先拨打银行客服电话咨询清楚。

[律师回复] 通常不会扣，但如果不还贷款导致诉讼，最终有可能。

[律师回复] 共同抚养与是否支付抚养费并无必然联系，关键在于双方协商及孩子实际需求。

1. 当双方共同抚养且能合理分担孩子生活、教育、医疗等费用时，比如双方收入水平相近，对孩子开支承担均等，那么通常无需额外支付抚养费。这种情况下，双方共同努力能较好地保障孩子的成长需求。
2. 若一方经济状况显著优于另一方，或者在孩子花费分担上存在不均等情况，即便共同抚养，经济条件好的一方可能也需支付抚养费，从而为孩子健康成长提供经济支持。

为避免后续纠纷，双方应在离婚协议中明确约定相关事宜，若协商不成，可由法院根据实际情况进行判定，确保孩子的权益得到保障。

[律师回复] 法律分析：
（1）管辖权异议是合理拖延起诉离婚时间的途径之一。若觉得当前受理案件法院无管辖权，在提交答辩状期间提出申请，法院审查、裁定以及后续可能的上诉环节，都需耗费时间。这是当事人依法享有的诉讼权利，通过正确行使来保障自身权益及诉讼程序正当性。
（2）申请延期审理也是合法方式。在出现法定事由时，像必须到庭人员有正当理由未到庭、当事人临时提回避申请等，可向法院提出申请，法院依具体情况决定是否准许，以此来适当延缓诉讼节奏。
（3）补充证据同样可行。诉讼进程中合理申请补充证据，法院会按规定给予双方时间，从而延长诉讼时长，为案件审理提供更充分依据。

提醒：
起诉离婚想拖延时间要依法进行，不可为恶意拖延而随意使用这些方法，否则可能面临不利后果。建议咨询专业法律人士分析具体案情 。

[律师回复] （一）就医选择：职工应优先选择在工伤保险定点医疗机构就医。若遇到紧急情况，比如突发重大疾病、遭遇严重意外事故等，来不及前往定点医疗机构时，可先到距离自己最近的医疗机构进行急救。这样能确保职工在紧急时刻得到及时救治，同时也符合工伤保险赔付医疗费的相关规定。
（二）费用支付范围：工伤保险基金支付的费用需符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准。这些目录详细规定了哪些医疗项目、药品以及服务是可以报销的，只有在这个范围内的费用，工伤保险基金才会予以支付。例如，某些特定的高价药品如果不在药品目录内，就可能无法通过工伤保险报销。
（三）第三人侵权情况处理：当工伤是由第三人侵权导致时，医疗费一般先由第三人按照责任比例来承担。比如在上下班途中，职工被机动车撞伤导致工伤，那么机动车一方作为第三人，需根据事故责任比例承担相应的医疗费用。若第三人不支付医疗费，或者无法确定第三人是谁，工伤保险基金会先行支付职工的医疗费用，之后工伤保险基金有权向第三人追偿。
（四）申请赔付注意事项：职工在申请工伤保险医疗费赔付时，一定要妥善保存好相关的医疗票据、病历等资料。这些资料是证明医疗费用支出和工伤情况的重要依据。然后，按照规定的程序向工伤保险经办机构申报，经审核通过后，职工就能获得相应的赔付。

法律依据：《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。由于第三人的原因造成工伤，第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的，由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。

[律师回复] 1. 一般来说，要是车辆是婚后买的，而且登记在夫妻两个人名下，那这车辆就属于夫妻共同财产。要是一方没经过另一方同意就把车卖了，另一方可以主张这个买卖合同是无效的，不过得承担相应的举证责任。
2. 要是买车的一方是善意第三人，就是说他在买车的时候不知道这车辆是夫妻共同财产，而且还付了合理的价钱，那这个买卖合同就是有效的。这种情况下，另一方只能要求卖车的那一方赔偿损失。
3. 赔偿的金额一般是车辆卖出去得到的钱减去车辆的合理价值。车辆的合理价值可以通过评估这类方式来确定。
4. 另外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对车辆的归属有过约定，那就得按照这个约定来处理。

总之，婚内名下车辆的出售以及离婚后怎么处理，得根据具体情况综合来判断，这样才能保障各方的合法权益。

[律师回复] 1. 要知道，情感纠纷一般不属于法律问题的直接范围，不过有些时候会和民事侵权这类法律概念沾边。
2. 要是对方的做法损害了你的名誉啥的，那你得收集好相关证据，像聊天记录、照片这些，然后通过民事诉讼，让对方停止侵害行为，消除造成的影响，恢复你的名誉。
3. 处理这种事儿的时候，千万别采取过激的行动，不然可能会带来更严重的法律后果，或者让自己陷入没必要的麻烦里。
4. 另外，你可以和配偶好好地、坦诚地聊一聊，弄清楚她是怎么想的，啥态度，一起想想解决问题的办法。要是婚姻实在过不下去了，也可以考虑通过合法的离婚程序来处理。

总之，碰到老婆出轨这类情感问题，得冷静、理智地应对，用法律手段来保障自己的合法权益。

[律师回复] 如果证据确凿再离婚诉讼中可以主张精神补偿

[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 你好，具体情况先说一下

[律师回复] 您好，如果是买房建议买有产权的

[律师回复] 在校外发生交通事故，对方全责，学生在校买的保险可能有用，具体情况取决于保险的类型和条款：

学平险

如果学生购买了学平险，一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下，意外医疗险属于报销性质，是对已产生的医疗费用进行补偿，被保险人获得的医疗补偿，不管通过几个途径报销，最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用，学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用，或者造成了伤残、身故等情况，学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外，但发生于学校统一组织的活动中，或者学校的校责险增加了附加条款，将上下学、离返校的事故也覆盖在内，那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况，一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险，如意外险、医疗险等，需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说，意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付；医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外，且符合理赔条件，那么可以获得相应的赔偿。

[律师回复] 当您交了定金但对方却表示将商品卖给了别人时，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定要求对方双倍返还定金，并通过协商、投诉或诉讼等方式来维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好！非常感谢您向我咨询问题。为了能更全面、准确地解答您的疑问，还请您尽可能详细地描述一下具体情况，比如双方是否签订了合同，合同里关于关键条款是如何约定的。期待您的回复，咱们一起吧问题梳理清楚。

[律师回复] 你好 具体情况详细沟通

[律师回复] 这不一定属于欺骗，需要具体情况具体分析：

从转让合同角度

- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。

- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。

从房东角度

- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。

- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。

若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，营运损失保险公司不赔。

[律师回复] 你好，目前不支持的需要二次起诉