律图审稿专业委员会3轮严审

朋友家是房改房现在在继承问题上起了纠纷想问一下继承房改房纠纷怎样打官司房改房继承的程序是怎样的

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-16 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    81人赞同了该解答
    咨询我
    房改房继承程序:
    继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)
    办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
    因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。
    全文
    14 2017-11-16
  • 河源维权法务
    河源维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。
    1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。
    4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
    5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。以上是对继承房改房纠纷怎样打官司问题的解答
    全文
    14 2017-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号5254,1分钟前咨询问题
苏州尾号5126,1分钟前咨询问题
无锡尾号7040,1分钟前咨询问题
常州尾号8599,3分钟前咨询问题
南通尾号5923,1分钟前咨询问题
镇江尾号7151,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6640位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承房改房纠纷怎样打官司 房改房继承的程序是怎样的
一键咨询
  • 153****5156用户2分钟前提交了咨询
    142****7074用户2分钟前提交了咨询
    157****6732用户4分钟前提交了咨询
    133****6872用户3分钟前提交了咨询
    168****3350用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    148****0202用户1分钟前提交了咨询
    170****1428用户3分钟前提交了咨询
    168****4038用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    143****0238用户3分钟前提交了咨询
  • 深圳用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    158****5467用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****3650用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    143****2800用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    152****0460用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    141****5337用户1分钟前提交了咨询
    167****5828用户2分钟前提交了咨询
    177****3314用户2分钟前提交了咨询
    140****1115用户1分钟前提交了咨询
    163****1688用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    145****4655用户3分钟前提交了咨询
    130****0623用户2分钟前提交了咨询
    146****6660用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    164****2848用户1分钟前提交了咨询
    151****6208用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    154****8838用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    142****2827用户3分钟前提交了咨询
    166****6504用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    150****4532用户2分钟前提交了咨询
    134****4453用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    131****3115用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    177****3685用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    153****7841用户3分钟前提交了咨询
    152****0838用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    130****4433用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    175****5047用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    178****4167用户1分钟前提交了咨询
    157****4311用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    145****4023用户1分钟前提交了咨询
    137****3022用户2分钟前提交了咨询
    165****5441用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    173****7744用户4分钟前提交了咨询
    165****3630用户1分钟前提交了咨询
    176****3065用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    134****2616用户1分钟前提交了咨询
    135****8413用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    158****4820用户3分钟前提交了咨询
    134****2214用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    141****1434用户1分钟前提交了咨询
    155****4627用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    145****3600用户4分钟前提交了咨询
    147****3438用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****5292用户3分钟前已获取解答
镇江156****3392用户3分钟前已获取解答
无锡180****4112用户1分钟前已获取解答
房改房继承程序是怎样的
1、办理继承权公证;2、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承登记。
10w+浏览
婚姻家庭
房改房和商品房继承一样吗?
房改房和商品房继承并不一样,对于商品房可以按照产权情况进行继承处理,而房改房如果不属于个人的产权的,或者是公房的,继承时和其他方法取得的商品房有区别,能继承的只是部分产权和使用权。
10w+浏览
婚姻家庭
房改房可以继承吗?
可以的。房改房在购买后成为了职工个人所有,可以作为遗产由继承人继承。房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。
10w+浏览
婚姻家庭
房改房是否可以继承 房改房怎么买
按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。对于购买房改房五年后,该房改房就能够由所有职工的继承人继承。二、房改房怎么买根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。
10w+浏览
婚姻家庭
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
对于房改房继承怎么办?
对于房改房继承的办理应当按照办理继承公证、提交相关材料、审查相关材料、办理过户、发放房产证的手续来进行办理,相关情况在法律上是有明确的规定的,可以向房地产管理部门咨询办理。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应