律图审稿专业委员会3轮严审

我的舅舅因为突发疾病突然去世,他的兄弟姐妹想要遗产,所以想要了解关于兄弟姐妹继承顺序的具体内容

帮助5人 2.3w浏览 匿名 2017-11-16 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
    3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和关于兄弟姐妹继承顺序是第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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    12 2017-11-16
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母女买房子退房,需要遵循哪些法律程序
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1、买方发起退房通知书的操作过程买方可选择通过挂号信、传真或电话的方式向开发商进行退房请求的传达。
若由于开发商方面的违规行为引发的退房请求,其所产生的退房损失,包括但不限于贷款利息、首付资金的活期储蓄利息以及购买房屋所需的相关税款等等均应由开发商来承担。
若购房协议中有明确规定退房补偿款的具体金额,则依照合同约定来进行处理,如果合同中的赔偿标准未能完全填补退房损失的话,买方可额外请求给予赔偿。
如因买方的贷款申请未获批准,购房合同双方就付款方式未达成共识等因素而导致的退房,开发商则不必承担相应的赔偿责任。
2、在15个工作日内完成各项手续的办理在买方提出退房请求之后的15个自然日内,开发商有义务全额退还买方已支付的所有购房款项,并负责办理买方与贷款银行之间解除或终止合同的所有手续。
在此期间或上述手续或文件尚未签署之前,开发商有义务代为买方向贷款银行支付每月需支付的本金和利息。
3、开发商退还房款及定金的流程在买方发出退房通知书后,开发商应立即将所有购房款项归还给买方,同时还需要完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
若无法顺利完成上述事项,从买方发出退房通知书的第16日起直至买方实际收到全部购房款项为止,开发商每日应向买方支付总房款的千分之一作为违约金。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
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兄弟合资建房协议有效吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
若在图景中,双边当事方均具备充分的民事行为权力资格,他们所呈现出的深思熟虑之日,系其本人真实意愿之表达,且其间并不存有胁迫、欺诈等足以影响合同有效性之事件,则该合资建房协议便享有法律约束力,具有生效性质。
然而,在此过程中,我们需要明确的一点是,所谓“合同效力”,实则指向那些经依法设立并得到法律实质性保护的各类合同,它对于签约各方之间,形成了必需履行各自合同义务之义务,这意味着它们无权擅自改变或者解除已经建立的合同关系。
换言之,“合同效力”,便是法律对人们所设定的一种强制性的限制要求,一旦被合法确认,就会产生相应的实质影响力和法律威慑力。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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道路交通事故赔付流程如下:
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最后,若前述两种情况均未涉及到或机动车并未购买商业保险,那么剩余的损失将由侵权行为人自行承担。
法律依据:
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