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我的一个朋友,他的爸爸因为车祸去世了,留了一套房子给她,所以现在请问一下对于遗嘱赠与缴税那个花钱少

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-17 陕西延安
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律师解答 共2条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    以下是对于遗嘱赠与缴税的回答,希望帮到你。
    房产赠予和遗嘱继承的手续差不多,都是要进行过户手续的,不过赠予多一个公证手续。
    1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证,然后到房管局办理过户手续
    2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等
    继承手续:
    (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
    全文
    8 2017-11-17
  • 延安专业法务
    延安专业法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,对于遗嘱赠与缴税的解释如下。
    一、依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
    近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
    其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税。
    全文
    10 2017-11-17
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