老家农村修房。但是邻居将家里的院子用来停车，不让修房。动工的时候也将车停在那里不让动工。请问这个怎么定罪？

[律师回复] 解析：
从我国现行法律法规的层面来看，并未明确规定物业服务企业有权利向业主收取装饰装修保证金，因此可以得出结论——物业服务企业的此种行为在法律范畴内属于非法。尽管物业与业主之间可能已经签订有关于装饰装修保证金的相关协议或者合同，但是鉴于其条款属于标准合同条款之列，且设计加重了业主方应尽义务的内容，明显违反了平等自愿、公平合理等基本原则，从而导致其潜在效力难以得到认可。
法律依据：
《民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

[律师回复] 解析：
1、就同居期间发生分手而言，我们无法对其提出赔偿请求。因为同居关系并不等同于合法的婚姻关系，根据我国民法典的相关规定，我们并没有明确的法律条文来支持解除同居关系后，任何一方有权利向对方索求赔偿；
2、当一方决定结束同居关系时，他/她并不能够向另一方提出赔偿要求，这主要是由于非婚同居的生活方式是男女双方当事人对于自身生活状态的自主选择，法律对此并不会进行强制性的干预和干涉；
3、同居关系中的当事人与婚姻关系中的配偶之间存在着显著的差异，同居中的一方相较于夫妻中的配偶来说，他们很难获得同等程度的法律保护。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三条
当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
若您所参与的游戏平台关闭服务，我们建议您积极与该游戏的客户服务代表或资深运营团队取得联系，以寻求关于预付充值款项的退费问题的合理解决途径。通常来说，知名游戏开发公司都会设立相应的保障机制，以确保玩家在遇到类似问题时能得到妥善处理。若经多次尝试仍未达到理想结果，或者您认为游戏公司提供的解决办法存在不公正现象，请不要犹豫，您可以选择向相关的管理机构或者消费者保护组织进行投诉，并在投诉中详细地提供相关的支持性证据和真实有效的信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在乡村地区的拆迁过程中，每平米的补偿金额可能会达到数千元之多，甚至可能会高达数万元不等。
然而，确切的补偿标准还需参照待拆迁标的物的实际价值而定。计算每平米的具体补偿价格时，我们可以将以下各项补偿项目累加在一起，最终除以被拆房屋的总面积即可得出结果。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在现行的物业收费机制中，将物业服务费与电梯费分别收取，这种做法似乎并不太恰当。实质上，物业服务费亦即物业服务企业依据物业服务协议所约定内容，对建筑物及其附属设施设备以及相关场地进行维护保养、管理、整顿，同时维持相关区域内的清洁整洁以及良好的社会秩序，从而向各位业主收取之费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

[律师回复] 解析：
若未成年人身陷性侵犯事件时，务必在第一时间向家人坦诚披露并尽快寻求警方帮助，切勿因胆怯而保持沉默，以致错过黄金维权时期。依照相关法规，对于触发未成年人遭受性侵犯导致的损害赔偿诉求权，其诉讼时效期限将从受害人年满十八岁之日开始计算。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
可以选择自行与餐厅进行深入而公正的沟通协商，以便寻求问题的有效解决方案；或者，您也可选择向消费者协会提交投诉请求，通过消费者协会的积极协助和引导，双方共同探索出一个既有利双方利益，又能切实保障消费者合法权益的公平合理解决方案；
然而，若前两种方式都无法达成共识，您仍然有权利向当地人民法院提起诉讼，但需要遵循"谁主张谁举证"的法律原则，您需要提供确凿的证据来证实您因食用餐厅所售食物而产生腹泻症状的事实，并且证明腹泻症状的确由该餐厅的食物引发。一旦成功证明两者之间存在明确的因果关联，那么您有权要求餐厅承担相应的赔偿责任。
此外，您还可以向食品安全监管部门举报该餐厅的违规行为，由卫生行政管理部门依法对其采取强制措施，包括勒令其立即停止生产经营活动、销毁所有可能导致食物中毒或其他食源性疾病的食品、没收其非法所得以及处以违法所得1倍以上5倍以下的罚款，对于没有违法所得的情况，将处以1000元以上5万元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
为了解决养鸡场污染问题，您可考虑以下几种方式：
首先，您应该前往当地环境保护部门进行投诉。若经过调查核实后证实了存在污染物排放的情况，环保部门将依职权要求养鸡场必须在特定时间段内纠正，以符合环境保护标准。
其次，倘若污染环境的行为对他人造成了伤害或损失，养鸡场所负有的民事责任也不能被忽视，需要依法承担相应的赔偿义务。
此外，您还可以寻求相关组织的帮助，通过公益诉讼来维护公众利益。
对于那些严重污染环境、侵犯广大消费者合法权益以及其他损害社会公共利益的行为，根据我国法律法规的规定，有权提起诉讼的机构和组织包括法律规定的机关和有关组织。这些机构和组织可以向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。
另外，人民检察院在履行其法定职责过程中，如发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵犯众多消费者合法权益等严重损害社会公共利益的行为，在没有前述规定的机关和组织或者前述规定的机关和组织未提起诉讼的情况下，也可以向人民法院提起诉讼。而当上述规定的机关或者组织提起诉讼时，人民检察院则可以提供必要的支持与协助。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
1.须由申请人亲自向所属之农村集体经济组织或村民委员会提交土地使用申请；
2.在收到申请后，农村集体经济组织应立即召集全体成员会议或者由村民委员会召开村民代表大会，对村民提出的用地申请进行深入细致的讨论；
3.在经过上述步骤之后，若会议表决通过，则由村集体经济组织或村民委员会将讨论结果上报给所在地的乡（镇）人民政府进行严格审核。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
若肇事双方在事故中均存在过错，则法律规定前车需对事故负次要赔偿责任；
然而，如果前车并未移动且处于静止状态，后车却撞击了前车，那么便可断定错误在于后车，这点毋庸置疑。
此外，如若后车与前车之间保持了适当的安全距离，那么后车本应对此问题高度重视并主动避让前方车辆，以此避免追尾事件的发生。
因此，从法律层面来看，后车应在此事故中承担更为主要的责任，其比例应超过事故责任的50%；至于前车，由于其所犯的违章停车之过失，应承担50%以下的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任；
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在进行银行贷款流程时，申请人需要首先将银行所需的申请资料进行充分准备，一般而言，这些资料主要涵盖了贷款申请书、客户身份证明文件、工资流水对账单、个人财务状况证明以及婚姻状况证明等等。接下来，申请人便需将上述准备妥当的所有材料提交给相应的银行机构，以启动贷款申请程序。完成资料准备之后，申请人需要耐心等待银行方面针对贷款申请进行全面而细致的审查，并遵从银行相关人员的指导，办理其他必要的法律手续。除了签订正式的贷款合同之外，还可能涉及到其他一些法律手续的办理工作。最终，申请人只需静待银行发放贷款即可。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
1、当产权车位持有单独的产权证书时，即表明其具备独立出售的资格。
2、若车位的产权与房产证存在关联性并被绑定，业主须前往当地房地产管理部门进行相关手续办理，分别取得房屋及车位的产权证明文件后，便可依法实现对车位的单独销售。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十三条
民事主体的财产权利受法律平等保护。

[律师回复] 解析：
对于农村地区房屋确权后并未颁发房产证这一现象，其原因在于这些房屋被归类为小产权房范畴。在我国现行法律法规之中，农村房屋的确权事宜始终与其相较于城市的房产有所区别。例如，那些因历史遗留问题而没有取得产权证的房屋，往往是由于它们的建造年代较为久远，比如早在20世纪90年代之前的农村自建房，大部分都未能申领到产权证书。
然而，值得注意的是，尽管当时的自建房并未办理相关手续，但仍需经过乡镇政府建设办公室以及土地管理部门的审批程序。只要通过审批，便可获得建设许可证。因此，在那个时代建造的房屋，只要拥有建设许可证，就可以视为合法建筑。即便到了今天，持有建设许可证的房屋仍然被视为合法建筑。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，该农村房屋如符合继承人资格且其为本村集体组织的正式成员，同时满足申请宅基地的相关要求，则可依法继承。在继承行为启动之后，应按现行法律规定进行法定继承处理；若存在有效遗嘱，则应遵循遗嘱继承或遗赠原则；倘若存在遗赠抚养协议，亦应依照协议内容执行。需要注意的是，遗赠抚养协议的法律效力要高于遗嘱遗赠，而遗嘱遗赠又优先于法定继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
若需向公安机关提出投诉，此种做法乃是可行之举。
根据相关法律规定，当法院判定对罪犯适用缓刑时，司法机关理应接受这一决定。
然而，若犯罪者并不居住于该司法机关所辖区域内，那么法院便应将犯罪者移交给其居住地的司法机关进行执行。在犯罪嫌疑人被判处缓刑之后，判决书中会明确注明负责接收缓刑人员的机构，而这类机构通常为犯罪者居住地的县级以上司法机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

[律师回复] 解析：
1.遵照司法解释之规定，若在缔结婚姻关系之前未领取结婚证书，则交付彩礼一方有权要求退还彩礼费用。
2.如有公民请求返还依照当地民俗风俗所支付的彩礼金额，经查证确属以下情况之一者，本院将依法予以支持：
(a)双方尚未履行结婚登记手续；
(b)虽已完成婚姻登记手续，但双方并未共同生活于一起；
(c)婚前支付之彩礼致使支付方生活陷入困境。
惟上述第
（二）、
（三）款项须以双方离婚作为前提条件方可适用。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在停车场内遭遇他人车辆碰撞，此时您应该采取以下步骤进行处理：
首先，车主应立即拨打警方电话寻求帮助，交警部门将会通过调阅监控录像、走访周边的保安人员以及停车收费员等途径，以确定事故责任的归属问题。
其次，若您的车辆是在合法车位内遭受撞击，那么对方将需承担起全部责任。
然而，若您的车辆并未停放在规定的车位之中，则肇事方将承担主要责任，而您作为被撞方则需承担次要责任，并且还需要接受因违法停车所产生的相关处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
当涉及到工伤工资发放标准不足的问题时，建议您采取以下措施来解决：
首先，可以选择向当地的劳动行政部门进行投诉；
其次，也可以向劳动争议仲裁委员会提出申诉；第三种方式则是，若您对仲裁裁决结果仍然感到不满，可在收到仲裁裁决书之日起的15日内，依法向人民法院提起诉讼。按照相关法律法规，如用人单位存在以下任何一种情况，劳动行政部门有权责令其尽快支付劳动报酬、加班费以及经济补偿等费用；如果劳动报酬低于当地最低工资标准的，那么用人单位必须支付其中的差额部分；倘若逾期仍未能支付的，劳动行政部门将责令用人单位按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的规格，向该劳动者支付额外的赔偿金：
（1）没有按照劳动合同的约定或国家规定，按时足额地支付给劳动者劳动报酬的；
（2）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（3）安排员工加班却未支付相应的加班费的；
（4）在解除或终止与劳动者的劳动合同时，未依照相关法律规定向劳动者支付经济补偿的。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
根据我国刑事诉讼法中的监视居住强制措施规定，被指定监视居住人必须遵循的重要义务之一便是当公安机关发出传讯时需立即出庭接受讯问，因此公安机关有权要求您按时前往问询地点配合他们的调查工作。但请注意，如果这种情况持续了整整一天，且公安机关并未对您进行任何实质性的询问或调查，同时还每日都要求您前往报到，那么这可能并不符合相关法律法规的规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
倘若您自家的墙壁恰好符合以下所述的任意一项情况，那么这无疑便是属于违法建筑的范畴之内。
具体来说，违法建筑涵盖了如下几类情况：
首先是在未经申请或者即使申请但未获得批准的情况下，未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证便已完成建设的建筑物；
其次是未经授权擅自更改建设工程规划许可证中的各项条款，从而完成建设的建筑物；
再者就是违背原定用途进行建设，最后形成的建筑物；
第四个方面则涉及到了在临时建筑物建设完毕后，虽然在有效期内按期拆除，但随后却被永远保留下来的建筑物；最后一种情况则是通过伪造相关资料，以欺骗手段从主管部门获取许可证，进而完成建设的建筑物。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条
农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。