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我爸妈在老家里有一块宅基地,他们说是留给我的。我想知道宅基地可以继承吗,请问宅基地继承转名流程是怎么样的

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2017-11-19 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    土地不能继承,产权属于国家,个人只有使用权。
    可以由死者同一家庭其他成员,到村委会申请继续使用宅基地,申请变更使用人名字,需要申请人也是这个村子农业户籍。
    全文
    13 2017-11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    宅基地不存在继承的问题,只能继承房屋。
    房屋产权以登记为,父母去世宅基地继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由父亲的父母(如果健在)、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承分割。
    长子建造的房屋归长子所有,不是遗产,不发生继承。
    相关法律知识:
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    以上就是宅基地继承转名流程是怎么样的解答,你可以参考一下。
    全文
    14 2017-11-19
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