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你好,我的一个朋友的老人不久就要去世了,老家里面就留下了几间拆迁房,请问农村拆迁房怎么继承?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-19 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    你好,农村拆迁房怎么继承这个问题,如果拆迁的房子原房主还在世:不发生继承,补偿的房子只给原房主,子女无权得到。原房主可以自己决定是否分给子女、分给哪个子女。
    如果拆迁的房子原房主已经去世:拆迁后的补偿安置房用于继承,原房主夫妻都去世、双方的父母也都不在时,由原房主夫妻的所有子女共同继承,所有子女是同一顺序继承人,一般是平分。
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    9 2017-11-19
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    你好,农村拆迁房怎么继承涉及到这几个问题:
    一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。
      
    二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
      
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
      
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
      
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
      
    5、继承人的身份证件。
      
    三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。
    全文
    6 2017-11-19
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