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我一同事的父母去世给了他一套房,不过现在要办理房屋继承手续,所以想问问房屋死亡继承公证收费的具体内容及过户所需手续?

帮助10人 8.3k浏览 匿名 2017-11-20 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    房屋死亡继承公证收费办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。rn申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。rn(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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    14 2017-11-20
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    我国关于房屋死亡继承公证收费的具体内容如下:
    办理房屋产权过户主要有三种方法:rn
    一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:rn
    1、所需材料:rn父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。rn
    2、过户所需费用:rn(1)公证费:按房价2%缴纳,rn(2)评估费:按房价0.5%缴纳。rn(3)契税:按房价3%缴纳rn(4)土地增值税:按房价1%缴纳。rn(5)所得税:按房价1%缴纳rn(6)房屋产权登记费:100.00元。rn
    二、按房屋买卖办理过户:rn
    1、所需材料:rn父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。rn
    2、过户所需费用:rn(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳rn(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。rn(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    全文
    11 2017-11-20
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