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关于农村房屋继承问题,我老家的房子当时爷爷是口头承诺要给我父亲,他去世以后我们就想把这事办了,但是父亲是城镇户口,能继承吗?

帮助10人 1k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-23 云南楚雄
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律师解答 共2条
  • 智选辩护团队
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    关于农村房屋继承问题的参考回答见下:
    一,农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子(地上建筑物部份,农村的宅基地,本身就是不能继承的,但是一般你家建了房子在上面,别人也不会来争这块地的使用权,相当于代代相传了),而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
      
    二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
      
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
      
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
      
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
      
    5、继承人的身份证件。
      
    三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)
    全文
    10 2017-11-23
  • 楚雄维权顾问
    楚雄维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    关于农村房屋继承问题解答如下:
    一、农村房屋没有房产证,只有宅基地使用证。农村房屋买卖也不需要在房产管理机关办理登记。
    二、你的想法可以通过以下方法达成:让你爷爷奶奶共同立一书面遗嘱。如果你爷爷奶奶不会写字,就在本村请两个分本家族也无亲戚关系的村民,由其中一人代书,写完后你爷爷奶奶,和两村民都签字捺印。
    三,以上遗嘱内容为:你爷爷奶奶去世后,所有房屋都由你爸爸继承。
    四、遗嘱立完最好公证交与你爸爸。
    全文
    7 2017-11-23
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