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朋友家里老人去世之前已经写好了遗嘱,现在要去办理房产过户,想问下这个房屋遗产如何继承公证啊流程有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-24 兴安盟
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《继承法》,办理继承公证必须:
      
    ①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;
      
    ②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;
      
    ③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
      
    ④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
      
    ⑤继承按遗产总额2%收费;
      
    ⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
      在办理继承公证时需要提交如下材料:
      
    1、被继承人死亡证明。
      (1)注销的户口;
      (2)医院的死亡证明书或火化证明。
      
    2、被继承人单位证明。
      证明内容:
      (1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;
      (2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);
      (3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);
      (4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
      (5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
      
    3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
      
    4、被继承人的遗嘱公证书。
      
    5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
      
    6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;
      在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
      
    7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
      
    8、公证员审查所需要的其他材料。
    以上是对房屋遗产如何继承公证啊流程有哪些的回答。
    全文
    9 2017-11-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    想要办理遗产继承公证,并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的,还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料,然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。
    办理遗产继承公证需经过以下程序:
    一、填写《公证申请表》
    根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。
    二、提交证明材料
    1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
    若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
    2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
    3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
    4、亲属证明。
    亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
    三、公证员审核材料和《公证申请表》
    所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
    承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。
    四、领取遗产继承公证书
    在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。
    以上步骤完成后,便可进行遗产继承公证。
    以上是对房屋遗产如何继承公证啊流程有哪些的回答。
    全文
    14 2017-11-24
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